Жилье в Чехии дешевеет, и самые доступные квартиры – в панельных домах. В прошлом году каждый второй покупатель выбрал недвижимость в таком типе многоэтажек.
Разница в цене по сравнению с кирпичными домами может доходить до нескольких тысяч крон за квадратный метр, сообщает TRAVEL РБК-Украина со ссылкой на novinky.cz.
В прошлом году в Чехии продали почти 52,9 тысячи квартир, из которых 23,8 тыс. – в панельных домах. Больше всего такого жилья было продано в Праге – 5900 квартир.
В 2023 году цены значительно снизились по сравнению с 2022 годом.
Средняя цена на такие квартиры в Праге в прошлом году достигла пика 111 тыс. крон за кв. м (4700 евро). Сейчас цена жилья в панельном доме после ремонта – около 100 тыс. крон за кв. м (4260 евро).
В новостройке в Праге средняя цена квартиры сейчас примерно 150 тыс. крон за кв. м (6390 евро) и 113 тыс. крон в старых квартирах (4813 евро).
У квартир в панельных домах есть преимущество – большие площади. Если двухкомнатные квартиры в новостройках на 50 кв. м часто имеют планировку 2 комнаты плюс мини-кухня, то у двухкомнатных квартир в старых панельных домах площадь может быть 65 кв. м, а их планировка предполагает отдельную кухню.
Фото: Жилой район в Брно (unsplash.com/marek-bukovan)
Самые дешевые квартиры можно найти в Карловарском и Устецком краях. Там средняя цена в панельном доме около 29 тыс. крон за кв. м. (1235 евро). В кирпичных домах – на 400 евро за "квадрат" подороже.
В Южноморавском крае средняя стоимость квартиры в панельном доме составляет около 77 тыс. крон за кв. м (3280 евро).
В Брно жилье в панельном доме стоит 81,5 тыс. крон за кв. м (3470 евро). Там жилье подешевело на 17% по сравнению с прошлым годом.
В общей сложности при покупке квартиры 52 кв. м покупатель в этом году может сэкономить от 20 тысяч евро до 40 тысяч евро по сравнению с прошлым годом.
Напомним, мы писали, сколько нужно откладывать в Чехии, чтобы купить квартиру.