Житло в Києві істотно подорожчає: в чому причина
Житло в Києві (фото: колаж РБК-Україна)
Нерухомість в столиці підніметься в ціні в 2020 році
Житло в Києві в 2020 році подорожчає на 15%, і пошириться це в першу чергу на квартири середнього і низького цінового сегмента. З чим пов'язане таке різке подорожчання - у матеріалі Styler.
За словами експерта даної галузі Ігоря Кушніра, вартість квадратного метра в новому році буде тільки йти вгору. При цьому вартість квартир на сьогоднішній день є мінімальною.
Кушнір не бере до уваги елітну нерухомість, тому що там свій алгоритм і тенденції. Доступне житло зараз виходить на собівартість 19-20 тисяч гривень за квадратний метр. У цю ціну входить вартість землі, робіт, інфраструктури і заробіток компанії.
Він також підкреслив, що будівельно-монтажні роботи на сьогоднішній день обходяться приблизно в 14-15 тисяч гривень за квадратний метр. Крім того, скасування пайової участі не стане причиною зниження цін на нові квартири.
Подорожчання вартості квартир на первинному ринку пов'язане з тим, що збільшується вартість комплектуючих будівництва. Також забудовникам необхідно завжди підтримувати зарплату будівельникам на конкурентному рівні.
Кушнір зазначив, що багато будівельників вже виїхали в Європу на заробітки, а ті що залишилися в Україні хочуть, щоб їм платили еквівалентну зарплату. Крім того, постійно зростають витрати на землю, мережі і рекламу. Тому дешевшати житло не буде.
Нагадаємо, що жителі України потрапили у відкритий реєстр боржників, де знаходиться понад півтора мільйона українців.
