Это становится неприятным сюрпризом. Какой нюанс нужно учесть при наследовании недвижимости
Что нужно знать о наследовании недвижимости (фото: Freepik)
Чаще всего украинцы в завещаниях указывают, кому должна перейти их недвижимость после смерти. Но даже если вся документация составлена правильно, родственников умершего могут ждать неприятные "сюрпризы" после обнародования завещания.
О том, что нужно учесть наследникам, пишет РБК-Украина (проект Styler) со ссылкой на публикацию адвокатского бюро "Вертикаль" в Telegram.
Какой нюанс следует учесть при наследовании имущества
Юрист Кристина Очкур рассказывает, если в завещании указано только наследование квартиры, то все находящиеся в ней вещи, - не наследуются.
"По законодательству они переходят в собственность родственникам первой линии - то есть детям, жене или мужу. Бывает ситуации, когда муж завещает жене квартиру, а его дети от первого брака просто приезжают и выносят все вещи оттуда - дорогую мебель и всю технику", - говорит юрист.
Иногда с вещами умершего выносят даже вещи новой владелицы квартиры.
"В таком случае женщина бессильна и разобраться даже через суд - очень сложно. Потому что для того, чтобы доказать, что среди вещей умершего есть какие-то вещи, которые не принадлежали ему - это надо как-то описывать их, составлять соответствующие акты. То есть, фиксировать - какие были вещи и какие остались", - объясняет Очкур.
При этом она добавляет, что нотариусы могут составлять акт описания наследственного имущества.
"Поэтому стоит себе взять на заметку для разрешения такой ситуации. Но, к сожалению, об этом мало кто знает. Поэтому если у вас такая ситуация, что вы унаследовали недвижимость, но там еще куча вещей умершего, то лучше составить акт описания имущества. Потому когда наследники начнут забирать что-то из квартиры, чтобы не было лишних проблем, а как показывает практика, такое происходит часто", - добавляет адвокат.
Можно ли обжаловать завещание
Бывают случаи, когда завещание может быть признано недействительным. Около 60% исков об обжаловании завещания подают близкие и дальние родственники, дети от предыдущих браков, которые считают, что их обделили по наследству.
Обжаловать завещание можно в течение 3 лет со дня, когда человек узнал или мог узнать о нарушении своего права на наследство.
Завещание оспаривать могут наследники по закону (дети умершего лица, его муж или жена, родители, другие родственники), наследник по другому завещанию, а также лицо, в пользу которого осуществлен завещательный ответ.
Ранее мы объясняли, что делать, если получили имущество по наследству с долгами.
Читайте также о том, что делать, если не успели своевременно оформить наследство.
