В Україні з 1 липня відкрито ринок землі. І навіть у перший день скасування земельного мораторію (тимчасової заборони) було проведено кілька угод.
Хто сьогодні може купувати землю в Україні, про які площі йдеться у законі, а також яку інформацію варто перевірити перед угодою - читайте у нашому матеріалі нижче.
Включно до 1 січня 2024 року загальна площа земельних ділянок с/г призначення у власності громадянина України не може перевищувати 100 га.
Але з часом ситуація зміниться. Так, вже через три роки загальна площа земельних ділянок у власності українців (також це стосуватиметься юридичних осіб) не зможе перевищувати 10 тис. гектарів.
Зауважимо, що купувати землю с/г призначення сьогодні мають право виключно:
Спочатку нотаріус перевіряє правильність поданих документів та проводить перевірку покупця:
У разі невідповідності вимогам, нотаріус зобов'язаний відмовити в державній реєстрації договору.
Коли ви вирішили купити землю, то варто перевірити кілька важливих пунктів. Зокрема, чи не потрапили ви до переліку осіб, які належать (або належали) до терористичних організацій.
Також перевірте, чи не належите ви або ваші рідні до переліку осіб, стосовно яких застосовано обмежувальні заходи (санкції) у вигляді заборони на укладення правочинів з набуття у власність земельних ділянок.
Крім того, у вас має бути обов'язково відкритий рахунок у банку.
Також будьте готові документально підтвердити джерела походження коштів, за які збираєтеся придбати ділянку.
А ще проведіть юридичний аудит земельної ділянки та переконайтеся, що ніяких юридичних проблем немає.
Ну і пам'ятайте, що на момент купівлі землі с/г призначення у вас у наявності не мають бути земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 100 га.
Реєстрація права власності на землю (facebook.com/mapfu2021)
Читайте також про те, скільки коштуватиме один гектар чорнозему.