Найпривабливішою країною для покупки житла виявилася Саудівська Аравія. Міський будинок площею 100 кв.м обійдеться в середньому у 90 000 доларів, при річній зарплаті близько 20 000 доларів. Враховуючи потенціал заробітку, це найдоступніше місце для покупки житла у світі.
Про це повідомляє РБК-Україна Realty з посиланням на британську компанію Roofing Megastore.
Аналітики Roofing Megastore дізналася скільки в середньому коштують будинки в 109 країнах світу та з’ясували скільки середніх зарплат доведеться відкласти громадянам різних країн, щоб придбати житло.
Середня річна заробітна плата в Саудівській Аравії становить понад 22% від вартості всього будинку, і якщо нічого не витрачати, знадобиться лише чотири з половиною роки, щоб заощадити й придбати будинок.
Друге та третє місце посідають Південна Африка та Сполучені Штати — там рівень річного прибуток становлять 18% і 15% від вартості будинку площею 100 кв.м.
На четвертому місці Пуерто-Рико — із середньою річною зарплатою 21 400 доларів і ціною житлової площі у місті 100 квадратних метрів 147 500 доларів. Співвідношення середнього річного прибутку у цій країні становить близько 14,5% від вартості житла, що лише трохи доступніше, ніж в Об'єднаних Арабських Еміратах (13,6%), які посідають п’яте місце в рейтингу.
До десятки країн з найбільш доступним житлом входять також Палестина (12,7%), Оман (11,7%), Ісландія (9,8%), Кіпр (9,5%) і Катар (9,4%).
ПАР на другому місці за доступністю житла для громадян (gettyimages)
Дві з 50 найбільш доступних країн знаходяться в Африці – Південна Африка на 2-му місці та Маврикій - на 17 місці.
З Азії увійшли до рейтингу 10 країн: перше місце у Саудівської Аравії, ОАЕ на п'ятій сходинці, Палестина – на 6-му, Оман – на 7-му, Катар на 10-му, Бахрейн на 18-му, Йорданія на 23-му, Малайзія на 38-му й Ірак на 34 місці, Індія – на 44-му місці.
Північна Америка може похвалитися шістьма заявками: після Сполучених Штатів на 3-му місці слідує Пуерто-Рико - на 4-му, Канада на 14-му, Мексика на 30-му, Гондурас на 41-му, а Коста-Рика на 42-му.
Дві країни Океанії: Австралія на 15-му і Нова Зеландія на 21-му.
Південна Америка входить до списку двічі з Тринідадом і Тобаго на 24-му і Болівією на 39-му місці.
Континент з найбільшою кількістю доступного житла — Європа, яка займає понад 50% місць з 27 країнами у списку.
| Місце | Країна | Вартість 100 кв.м | Річна зарплата | Зарплата у % | Роки для покупки |
| 1. | Саудівська Аравія | $90 000 | $20 190 | 22.4% | 4.5 |
| 2. | Південна Африка | $91 960 | $16 710 | 18.2% | 5.5 |
| 3. | Сполучені Штати | $278 300 | $41 780 | 15% | 6.7 |
| 4. | Пуерто Рико | $148 250 | $21 460 | 14.5% | 6.9 |
| 5. | Об'єднані Арабські Емірати | $237 570 | $32 290 | 13.6% | 7.4 |
| 6. | Палестина | $76 500 | $9 740 | 12.7% | 7.9 |
| 7. | Оман | $167 720 | $19 640 | 11.7% | 8.5 |
| 8. | Ісландія | $381 560 | $37 430 | 9.8% | 10.2 |
| 9. | Кіпр | $174 430 | $16 660 | 9.5% | 10.5 |
| 10. | Катар | $378 150 | $35 830 | 9.4% | 10.6 |
Країни з найдоступнішим житлом у світі
Гана є найменш доступним місцем для покупки житла зі 109 проаналізованих країн. При середній річній зарплаті трохи більш як 3 350 доларів, знадобилося б понад 149 років, щоб придбати будинок площею 100 кв. м вартістю 505 000 доларів. Середня річна заробітна плата Гани становить менш як 1% від загальної вартості житла.
На другому місці Шрі-Ланка. При середній зарплаті трохи понад 2 700 доларів, середня зарплата становить 1,3% від вартості житла в країні (210 500 доларів).
Третє місце у Гонконгу – найвищі ціни на нерухомість за весь період дослідження – 2 млн 680 тис доларів на середній будинок площею 100 кв. У середньому річна зарплата в Гонконзі становить 37 500 доларів, що еквівалентно 1,3% у порівнянні з вартістю житла.
Ямайка (1,6%) та Іран (1,7%) входять до решти п’ятірки найменш доступних країн, у яких можна придбати житло, якщо врахувати купівельну спроможність.
| Місце | Країна | Вартість 100 кв.м | Річна зарплата | Зарплата у % | Роки для покупки |
| 1. | Гана | $506 620 | $3 390 | 0.7% | 149.3 |
| 2. | Шрі Ланка | $211 110 | $282 000 | 1.3% | 75.0 |
| 3. | Гонконг | $2 749 580 | $37 460 | 1.4% | 73.4 |
| 4. | Ямайка | $459 480 | $7 500 | 1.6% | 61.2 |
| 5. | Іран | $210 400 | $3 630 | 1.7% | 58.0 |
| 6. | Філіппіни | $175 520 | $3 470 | 2% | 50.5 |
| 7. | Південна Корея | $1 244 820 | $26 370 | 2.1% | 47.2 |
| 8. | Китай | $578 400 | $12 450 | 2.2% | 46.5 |
| 9. | Аргентина | $215 600 | $4 790 | 2.2% | 45.0 |
| 10. | Ефіопія | $102 860 | $2 330 | 2.3% | 44.1 |
Країни з найнедоступнішим житлом в світі
Гонконг із колосальною вартістю нерухомості понад 2 мілн. 680 тис доларів за будинок площею 100 квадратних метрів має найвищі середні витрати на нерухомість у світі.
Сінгапур, хоча і значно менше, ніж Гонконг, все ще залишається одним з найбільш недоступних місць для покупців нерухомості з величезною ціною майже 1 млн. 350 тис доларів за будинок площею 100 квадратних метрів.
Південна Корея займає третє місце. В середньому вартість будинку площею 100 кв.м становить 1 млн. 241 тис. доларів. Четвертим є Люксембург з ціною понад 1 млн 113 тис доларів, а на п’ятому місці – Швейцарія з будинками вартістю 1 млн 020 тис доларів за 100 квадратних метрів площі.
Раніше ми розповідали, які країни є найбільш привабливими для інвестицій у нерухомість у світі.