За рік ціни на первинне житло Києва зросли на 23,6%

У листопаді 2014 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 16,4 тис. грн/кв. м, що вище від показників жовтня на 3,6%. За рік (з листопада 2013-го) ціни зросли на 23,6%. Такі дані наводить інформаційно-аналітичний портал "Столична Нерухомість".

У листопаді 2014 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 16,4 тис. грн/кв. м, що вище від показників жовтня на 3,6%. За рік (з листопада 2013-го) ціни зросли на 23,6%. Такі дані наводить інформаційно-аналітичний портал "Столична Нерухомість".

У листопаді найбільш оперативно на черговий етап девальвації гривні відреагував бізнес-клас. Новобудови цього сегмента додали в ціні за місяць відразу 8,4%, і зараз середня вартість квадратного метра в київських новобудовах бізнес-класу становить 19,6 тис. грн. Економ-сегмент подорожчав несуттєво - на 0,35% до 11,1 тис. грн/кв. м. Новобудови преміум-класу продемонстрували місячний зростання середніх цін на традиційному для них останнім часом рівні - на 2,1% до 27,1 тис. грн/кв. м.

Ціни квадратного метра квартир за класами первинної нерухомості Києва:

Економ-клас

однокімнатні квартири - зростання 0,91% (на 99 грн) до 11025 грн.

двокімнатні квартири - зниження на 0,01% (на 1 грн) до 11055 грн.

трикімнатні квартири - зростання на 0,3% (на 38 грн) до 11430 грн.

4-х і більше кімнатні квартири - зниження на 1,2% (на 137 грн) до 11386 грн.

Бізнес-клас

однокімнатні квартири - зростання на 8,49% (на 1510 грн) до 19297 грн.

двокімнатні квартири - зростання на 8,2% (на 1488 грн) до 19644 грн.

трикімнатні квартири - зростання на 9,06% (на 1652 грн) до 19882 грн.

4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 7% (на 1298 грн) до 19755 грн.

Преміум-клас

однокімнатні квартири - зниження на 0,2% (на 58 грн.) до 28580 грн.

двокімнатні квартири - зростання на 2,4% (на 612 грн) до 26162 грн.

трикімнатні квартири - зростання на 1,7% (на 447 грн) до 26748 грн.

4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 5,1% (на 1350 грн) до 27781 грн.

Пропозиція квартир на ринку новобудов Києва в листопаді в загальній площі зросла на 2,5%, а в грошовому вираженні - на 0,08% щодо жовтня 2014 року. У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ-класу - 55%. Новобудови бізнес-класу складають 29% від загальної кількості, преміум-класу - 16%. Частка будинків економ-класу зросла на 1%, бізнес-класу зменшилася на 1%.

Також варто відзначити, що в листопаді 2014 року розпочато продажу в 3-х будинках економ-класу, в 3-х будинках бізнес-класу та у 2-х будинках преміум-класу. А зняті з продажу квартири в 2-х будинках економ-класу, 4-х - бізнес-класу і двох преміум-класу. Ціна квадратного метра підвищена в 3-х новобудовах економ-класу на 300-500 грн, в 3-х будинках бізнес-класу - на 1500-2000 грн.

Джерело: delo.ua