У київську нерухомість в листопаді вклали $20 млн
Обсяг капіталовкладень в київську нерухомість за листопад 2014 року становив 281 млн грн, що на 16% нижче показників жовтня (у доларовому еквіваленті). Про це повідомили в прес-службі АН "Благовіст".
За даними компанії, сегмент до 700 тис. грн ($50 тис.) в листопаді зайняв частку 16% від загальної кількості угод. Сюди потрапили 1-кімнатні квартири в будинках масових серій минулого століття ("хрущовки", "гостинки", "чешки" і т. д.) на масивах Мінський, Відрадний, Борщагівка і в нових будинках приміського масиву "Чайка" (Києво-Святошинський р-н) та міста Вишгорода.
У сегменті 700 тис. - 1 млн 120 тис. грн ($50-80 тис.) було проведено 40% угод. В даній категорії купувалися 1-2-кімнатні квартири в сучасному житловому фонді і будинках забудови 1970-80-х років. Популярними районами були Голосіївський (вул. Ст. Симоненко), Дарницький (Позняки, Осокорки), Дніпровський (вул. Регенераторная), Подільський райони. Відмічені одиничні угоди з придбання земельних ділянок площею до 15 соток, зокрема в сел. Гатне (Києво-Святошинський р-н) та Рожни (Броварський р-н).
"Найбільша купівельна активність і кількість угод були зафіксовані в сегменті житла вартістю до $70 тис. Триває тенденція зміщення частини попиту в найбільш бюджетні сегменти, яку ми обґрунтовували минулого місяця. Також можна відзначити зростання попиту і асортименту нових квартир, а також невеликих будинків та земельних ділянок у ближніх передмістях столиці. В загальному по ринку ми очікуємо традиційний приріст кількості угод у грудні в межах 10-15%", - зазначила гендиректор "Благовісту" Галина Мельникова.
Цінова категорія 1,120 млн - 1,680 млн грн ($80-120 тис.) за підсумками листопада склала 23%. У цій категорії пріоритетними серед покупців були квартири в будинках сучасної забудови, як з обробкою, так і без. Популярністю користувалися Голосіївський, Дарницький, Оболонський та Шевченківський райони.
У категорії об'єктів вартістю 1,680 млн грн - 2,8 млн грн ($120-200 тис.) угоди склали 15%. Тут продавалися 2-3-кімнатні квартири в нових будинках і "сталінської" забудові. В даній категорії покупці воліли просторі площі і високі стелі. Такі параметри можна знайти саме в цих видах житла. Географічно переваги залишалися за Шеченковским, Дарницьким і Печерським районами.
Категорія 2,8 млн грн - 4,2 млн грн ($200-300 тис.) склала 4%. Тут купувалися 3-4-х кімнатні апартаменти в будинках 2000-05 рр забудови в Дарницькому (Дніпровська наб.) та Печерському (вул. Драгомирова, Старонаводницька, Анрі Барбюса) районах.
Найбільш доступними квартирами, проданими в листопаді, стали: 1-кімнатна квартира на просп. Гагаріна Ю. (Дніпровський р-н), площею 30 кв м, за ціною 448 тис. грн ($32 тис.); квартира по вул. Тулузи (Святошинський р-н) метражем 29 кв м за 490 тис. грн ($35 тис.) і квартира по пзо. ак. Королева (Святошинський р-н) площею 32 кв м придбано за 532 тис. грн ($38 тис.). Також в передмісті можна було придбати будинок в сел. Гнідин (Бориспільський р-н) площею 140 кв м без обробки за ціною 602 тис. грн ($43 тис.) і квартиру в новому будинку в Вишгороді (вул. Кургузова) площею 49 кв м також без оздоблення вартістю 560 тис. грн ($40 тис.).
Джерело: delo.ua
