У Києві визначили найкращі новобудови
Портал Address.ua підбив підсумки незалежного дослідження ринку житлових новобудов Києва "Ревізор новобудов". З 147 житлових комплексів, які зараз знаходяться в стадії будівництва або вже введені в експлуатацію, експерти рейтингу назвали кращих у семи номінаціях. До експертної ради увійшли 10 компаній: Colliers international, Asters, КPD Consulting, Park Lane і Благовіст, ARPA Real Estate, AstapovLawyers International Law Group, Homeland Estate, Kiev Standard, "Панбуд", журнал "ПМЖ".
У номінації "Якість будівництва" (визначає об'єкт, при будівництві якого використано найбільш якісні матеріали для свого класу забудови) в сегменті економ-класу переміг РК "Status Grad", у бізнес-класі - ЖК "Престиж Хол", в еліт-класі - PARK AVENUE. У наступній номінації "Фінансова лояльність" (визначає об'єкт, у якого найбільш лояльні для кінцевого покупця умови придбання) експерти вибрали такі об'єкти: ЖК "Синьоозерний" (економ-клас), РК "Hoffmann Haus" (бізнес-сегмент) і ЖК "Новопечерські Липки" (еліт-сегмент).
Призерами в номінації "Майбутнє сьогодні" (визначає об'єкт, при будівництві і експлуатації якого використано найсучасніші для українського ринку технології) стали ЖК "Комфорт Таун" (економ), Obolon Residences (бізнес-сегмент), PARK AVENUE (элитсегмент). Найбільш Зручними для життя" (визначає об'єкт, життя в якому максимально зручна для городянина) в економ-сегменті був названий РК "Status Grad", у бізнес-класі - РК "Tetris Hall", в елітному сегменті - знову "Новопечерські Липки".
У наступній номінації "Турбота про планету" (визначає об'єкт, при будівництві і використанні якого завдано мінімальної шкоди планеті) в економ сегменті закріпився РК "Concept Holl", у бізнес - житловий будинок по вул. Златоустівська, 14-18, в елітки - "Новопечерські липки". У передостанній номінації "Здорове дихання" (об'єкт, життя в якому сприяє підтриманню і зміцненню здоров'я) експерти виділили три нових об'єкти: ЖК "Сонячна брама" (економ), РК "Посольський" (бізнес клас), і "Новопечерські Липки" в елітному сегменті. Остання номінація, за якою експерти рейтингу виставляли свої оцінки - це ті об'єкти, забудовники якого виконують достроково виконують свої зобов'язання перед інвесторами (покупцями) - "Випереджаючи час". Тут в економ-сегменті переможцем став ЖК "Комфорт таун", в бізнес-сегменті РК "Малахіт", в еліт-класі - знову РК "Новоепчерские Липки".
"В ході оцінки понад 100 об'єктів складно не відзначити очевидні тенденції, як негативні, так і позитивні для ринку. З негативних відзначу велику кількість типових висоток -"свічок" з типовими ж плануваннями в мінімальних варіаціях, відсутністю паркінгу і достатньою прибудинкової території. Такі об'єкти незграбно виглядають в оточенні існуючої забудови і ті об'єкти працюючої інфраструктури району, як то школи, дитячі садки тощо, які забудовники приписують як позитивні сторони РК, тільки отримують додаткове навантаження і стають малопривабливими. Очевидно, що об'єкти комплексної забудови з власною інфраструктурою більш цікаві для споживача", - говорить Ольга Єрошенко, CEO & Co-founder Ukrainian RealEstateClub.
