Попит на нерухомість в Києві перемістився в бюджетний сегмент
За інформацією Генерального директора АН «Благовіст» Галини Мельникової, в листопаді 2014 року обсяг капіталовкладень у нерухомість Києва склав 281 млн. грн. (20 млн. 76 тис. дол. США), що на 16% нижче показників жовтня (у доларовому еквіваленті).
«Найбільша купівельна активність і кількість угод були зафіксовані в сегменті житла вартістю до 70 тис. дол. Триває тенденція зміщення частини попиту в найбільш бюджетні сегменти, яку ми обґрунтовували минулого місяця. Також можна відзначити зростання попиту і асортименту нових квартир, а також невеликих будинків та земельних ділянок у ближніх передмістях столиці. В загальному по ринку ми очікуємо традиційний приріст кількості угод у грудні в межах 10-15%», - коментує пані Мельникова
За її словами, в минулому місяці, маючи суму до 50 тис. дол., можна було купити 1-кімнатні квартири в будинках масових серій минулого століття («хрущовки», «гостинки», «чешки» і т. д.) на масивах Мінський, Відрадний, Борщагівка і в нових будинках приміського масиву «Чайка» (Києво-Святошинський р-н) та міста Вишгорода.
За 50-80 тис. дол. купували 1-2-кімнатні квартири в сучасному житловому фонді і будинках забудови 1970-80-х років. Популярними районами були Голосіївський (вул. Ст. Симоненко), Дарницький (Позняки, Осокорки), Дніпровський (вул. Регенераторная), Подільський райони.
Житло за ціною 80-120 тис. дол. у листопаді купували в будинках сучасної забудови, як з обробкою, так і без. Популярністю користувалися Голосіївський, Дарницький, Оболонський та Шевченківський райони. За 120-200 тис. дол. продавалися 2-3-кімнатні квартири в нових будинках і «сталінської» забудові. В даній категорії покупці воліли просторі площі і високі стелі. Такі параметри можна знайти саме в цих видах житла. Географічно переваги залишалися за Шеченковским, Дарницьким і Печерським районами.
В той же час маючи суму в 200-300 тис. дол. покупці купували 3-4-х кімнатні апартаменти в будинках 2000-05 рр забудови в Дарницькому (Дніпровська наб.) та Печерському (вул. Драгомирова, Старонаводницька, Анрі Барбюса) районах.
Джерело: ІАП «Столична нерухомість»
