Попит на маленькі квартири в новобудовах може зрости ще більше
Згідно з податковим змінам попит на малогабаритні квартири може зрости ще більше. Таку думку озвучила Ганна Іскіердо, директор проектної компанії «Аимм-Груп».
Якщо раніше податок нараховували тільки на квартири від 120 кв. м і будинки від 250 кв. м, тепер - на квартири від 60 кв. м і будинки від 120 кв. м. Ставка податку складе 2% від мінімальної зарплати (1 218 тис. грн.) за 1 квадратний метр понад встановлених 60 кв. м, а платити його доведеться раз на рік.
Зазначимо, що 2% - це максимум, який встановлений в законі, а саму ставку встановлюватиме місцева рада і вона може бути нижче.
Так, наприклад, за квартиру площею 75 кв. м доведеться платити близько 365 грн.
В таких умовах покупець житла на первинному ринку буде враховувати необхідність сплати податків у майбутньому. Оскільки податок прив'язаний до величини мінімальної зарплати, яка також росте, платежі в майбутньому гарантовано збільшаться. «Сьогодні близько 70% покупців економ-житла воліють купувати квартири площею 70 кв. м, у майбутньому цей відсоток може зрости до 80-85%», - вважає експерт. Раніше повідомлялося, що податок на нерухомість може торкнутися всіх українців.
Джерело: ІАП «Столична нерухомість»
