На что обращать внимание, покупая квартиру во время войны: советы специалиста

На что обращать внимание, покупая квартиру во время военного положения

Во время войны, чтобы не иметь риска при покупке жилья, нужно обращать внимание на несколько моментов. К примеру, проверять, не является ли собственником жилья физическое или юридическое лицо гражданином РФ.

• проверьте, кто именно собственник жилья, не является ли случайно владельцем человек, связанный с государством-агрессором;

• обратите внимание, есть ли в наличии и правильно ли оформлены правоустанавливающие и технические документы на недвижимое имущество;

• проверьте регистрацию права собственности в Реестре вещных прав;

• определите местонахождение жилья, не находится ли оно в пределах находящихся под оккупацией населенных пунктов или на которых сейчас ведутся активные боевые действия;

• попросите у контрагента подтверждение того, что у жилья нет задолженности по оплате коммуналки;

• проверьте в Едином государственном реестре судебных решений, не является ли жилье, которое вы хотите купить, объектом спора;

• если недвижимость вы приобретаете у юридического лица, получите информацию от контрагента о наличии полномочий у директора или другого лица по доверенности на отчуждение такого недвижимого имущества;

• установите, имеет ли право нотариус, которого вы выбрали, осуществлять нотариальное удостоверение договора купли-продажи и регистрации права собственности.