S&P знизило прогноз для девелоперського сектора Китаю зі "стабільного" до "негативного"

Агентство Standard & Рoor's (S&P) знизило прогноз для девелоперського сектора Китаю зі "стабільного" до "негативного". S&P пояснює це жорсткістю умов кредитування і подальшими кроками уряду в цьому напрямку, які можуть призвести до падіння рейтингу протягом найближчих 6-12 місяців. Про це повідомляє Bloomberg.

Агентство зазначає, що реалізація нерухомості в КНР в подальшому може проходити повільно, оскільки політика уряду спрямована в бік посилення кредитування в країні. S&P також повідомило, що ринок нерухомості Гонконгу ймовірно зіткнеться з ризиком "різкої корекції".

"Ми очікуємо, що жорсткість політики кредитування знизить обсяги продажів. Обмежувальна політика уряду поглибила спад ринку", - говориться в повідомленні S&P.

Нагадаємо, вчора Народний Банк Китаю оголосив про чергове підвищення резервних вимог за депозитами комерційних банків. Норматив обов'язкового резервування з 20 червня 2011 р. підвищується на 50 базисних пунктів. Новий рівень резервних вимог є рекордним - 21,5% від загальної суми депозитів.

Підвищення норми резервування (частки депозитних коштів, яку банки зобов'язані тримати в резерві) є одним з інструментів стерилізації надмірної ліквідності в економіці через стримування кредитування.

Центробанк Китаю всіма силами намагається обмежити зростання споживчих цін, яке сприймається місцевими функціонерами як одна з основних загроз соціальної стабільності. У травні ц.р. річний рівень інфляції в Китаї третій місяць поспіль перевищив 5% і склав 5,5%. У рамках боротьби з інфляцією китайська влада підвищує базові ставки кредитування, норми резервування по депозитах, а також безпосередньо регулює обсяги видачі кредитів місцевими банками.