З початку року в світову нерухомість інвестували $463 млрд.
За 9 місяців поточного року глобальний обсяг прямих інвестицій в нерухомість виріс на 23%.
Так згідно з даними міжнародної компанії JLL, обсяг прямих інвестицій у світовій ринок нерухомості за січень-вересень 2014 р. досяг $463 млрд., що на 23% вище сумарного показника перших трьох кварталів 2013 р. ($378 млрд.).
Як повідомляється, обсяг прямих інвестицій у світовій ринок нерухомості за ІІІ квартал 2014 р. досяг 165 млрд. дол., збільшившись на 4% до показника ІІ кварталу поточного року і на 13% до результату аналогічного періоду минулого року.
Згідно з прогнозами аналітиків, з урахуванням значного обсягу капіталу, який інвестори готові вкласти в нерухомість найближчим часом, річний обсяг угод у секторі збільшиться на 700 млрд. дол. Останній раз такий результат був зареєстрований у 2006 році.
Що стосується країн Північної та Південної Америки, то тут значне зростання активності було зафіксовано в США, Бразилії та Мексиці, в результаті обсяг угод у регіоні в третьому кварталі досяг 78 млрд. дол. (зростання на 16% до результату другого кварталу 2014 р. і на 23% до третього кварталу 2013 р.). У цілому за дев'ять місяців обсяг транзакцій в регіоні склав $207 млрд, збільшившись на 35% по відношенню до показника аналогічного періоду минулого року.
В Європі ж обсяг угод за липень-вересень 2014 р. досяг $56 млрд, що на 5% нижче результату квітня-червня кварталу 2014 р., але на 7% вище показника аналогічного періоду 2013 р. Експерти відзначають високі показники на ринках Франції, Німеччини та Великобританії, які підкріплюються збільшується активність інвесторів на «периферійних ринках Центральної і Східної Європи (зростання на 35%), країн Бенілюксу (на 56%), країн Північної (на 20%) і Південної Європи (до 72%).
За даними аналітиків, ситуація на інвестиційних ринках країн Азіатсько-Тихоокеанського регіону була стабільною в минулому кварталі, обсяг вкладень у нерухомість склав 31 млрд. дол.
«Динаміка попиту з боку орендарів в 2014 р. як і раніше стимулює інвестиційну активність. Повільне виведення на ринок нових об'єктів, який спостерігається вже впродовж кількох років, означає істотне зростання орендної плати в об'єктах підвищеного попиту. Це дає інвесторам впевненість у майбутньої прибутковості своїх активів, і вони готові вкладатися в додаткові проекти», - зазначає директор відділу досліджень світових фінансових ринків та інвестицій компанії JLL Девід Грін-Морган.
Джерело: РБК Україна
