Ринок нерухомості Києва ожив після виборів

За перші п'ять місяців 2014 року в Києві було зафіксовано мінімальну кількість угод на ринку нерухомості за останні десять років - 5,2 тис. (1965 тис. на вторинному ранки і 3266 на первинному).

З початком активних бойових дій на Майдані у січні-2014 кількість угод на ринку нерухомості столиці впало на 30,7% (порівняно з груднем-2013) - до 1414 угод. Березень ж довів, що ситуація на ринку нерухомості може бути ще гірше - в столиці було проведено всього 688 угод з житлом. Для порівняння, в грудні-201З число угод на столичному ринку житла перевищувала ця кількість майже в три рази - 1,3 тис., а в докризовий час Мін'юст фіксував щомісяця до 3,5 тис. угод.

І тільки в травні, напередодні президентських виборів, покупці повернулися на ринок. За підсумками місяця було скоєно 1,2 тис. угод купівлі-продажу нерухомості, з яких 465 - на вторинному ринку (на 39% більше кількості угод у квітні-2014) і 711 - в новобудовах (на 7,2% більше показника попереднього місяця).

Червень показав, що результати травня не випадковість, а тенденція. За місяць на ринку було укладено 1388 угод (592 угод купівлі/продажу квартир на вторинному ринку і 796 квартир продано в недобудованих будинках). Максимальна кількість угод (80%) припала на квартири вартістю до $100 тис., 15% в ціновій категорії від $100 до $200 тис. і 5% - у категорії понад $200 тис. Найбільшим попитом у покупців користувалися двокімнатні квартири (48% угод), 43% припадає на однокімнатні квартири і 9% на об'єкти з трьома кімнатами і більше.