Рада дозволила власникам житлових будинків самостійно вибирати спосіб управління будинком

Народні депутати України прийняли в другому читанні проект закону № 8391 "Про житлово-комунальні послуги" (щодо удосконалення системи управління житловим фондом та вирішення окремих питань у сфері надання послуг). "За" таке рішення проголосували 228 народних депутатів, з мінімально необхідних 226.

Відповідно до закону, надається право власникам житлових та нежитлових приміщень у будинку самостійно вибирати спосіб управління будинком, визначати виконавців житлово-комунальних послуг та вирішувати інші питання шляхом впровадження механізму прийняття рішень загальними зборами таких власників.

Також власники можуть визначати керуючого і самостійно або через представника укладати з ним договір про надання послуг з управління будинком.

Крім того, законом визначено, що якщо всі приміщення в багатоквартирному будинку належать одному власнику, він одноосібно приймає рішення по управлінню таким будинком.

Якщо власник/співвласники приміщень у багатоквартирному будинку самостійно не визначили управителя та не створили об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, управителя таким будинком зобов'язаний визначити на конкурсних засадах орган місцевого самоврядування в порядку, встановленому Кабінетом міністрів України.

Законом також передбачається визначити статус виконавця послуг з управління будинком, його права та обов'язки, пов'язані з наданням послуги з управління будинком, закласти основи формування конкурентного середовища в сфері житлово-комунальних послуг з одночасним збереженням існуючої інфраструктури, із забезпеченням рівних умов для діяльності суб'єктів господарювання всіх форм власності і створити умови для охорони і розвитку існуючих підприємств державної та комунальної форми власності, які працюють на ринку житлово-комунальних послуг.