Рада планує спростити доступ до с/г земель для розвитку сімейних фермерських господарств

Парламент підтримав за основу в першому читанні законопроект №7060 "Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо стимулювання створення і розвитку сімейних фермерських господарств та припинення корупційних зловживань у сфері розпорядження землями державної та комунальної власності", передає кореспондент РБК-Україна.

За документ проголосували 230 депутатів Ради.

Суть законопроекту

Проектом планується запровадити поряд з традиційними земельними торгами аукціони, учасниками яких можуть бути виключно громадяни України, які є членами сімейних фермерських господарств, які на момент проведення аукціону мають в обробітку не більше 20 га землі.

При цьому встановлені такі вимоги до лотів, які виставляються на земельні торги для створення та розвитку сімейних фермерських господарств: площа земділянки не має перевищувати 5 га, строк оренди є фіксованим і визначається у 7 років (для багаторічних насаджень - 25 років, для меліорованих земель - 10 років).

Передбачається правило, за яким загальна площа ділянок сільськогосподарського призначення комунальної чи держвласності, право оренди на які виставляється на земторги для створення та розвитку сімейних фермерських господарств одним органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування, не може становити менше 50% загальної площі земділянок с/г призначення, прав власності та користування якими було набуто за результатами земельних торгів, організованих цим органом у попередньому календарному році.

Планується встановити, що земділянки, одержані в оренду на земельних торгах для створення та розвитку фермерського господарства, мають використовуватись лише для вирощування багаторічних насаджень, тваринництва, овочівництва, органічної продукції та зберігання і переробки вирощеної на ній продукції.

Законопроектом надається право орендарю, який одержав в оренду на аукціоні ділянку для створення та ведення фермерського господарства і добросовісно виконував усі умови договору оренди, безоплатно одержати у власність частину орендованих земель (до 2,0 га), а іншу частину - викупити із розстроченням платежу на 20 років.

При цьому встановлюється 7-річна заборона на відчуження земельних ділянок, які одержані громадянами в порядку безоплатної приватизації, передачу їх в користування третім особам, зміну їх цільового призначення. Також передбачена заборона на передачу ділянок, які одержані у користування у поза аукціонному порядку, в користування третім особам.

Право на безоплатне одержання ділянок у приватну власність

Документом також обмежується коло громадян, які мають право на безоплатне одержання від держави та територіальної громади ділянок у приватну власність.

Право на безоплатне одержання ділянки для ведення особистого селянського господарства умежах норм безоплатної приватизації мають:

• працівники державних і комунальних закладів культури, педагогічні, медичні і фармацевтичні працівники, які працюють у сільській місцевості та селищах міського типу, пенсіонери, які раніше працювали в державних та комунальних закладах культури, закладах освіти сфери культури, медичними, фармацевтичними, педагогічними працівниками у таких населених пунктах і проживають у них, а також громадяни, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи та віднесені до категорії 1;
• особи, статус учасника бойових дій яким надано відповідно до пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";
• громадяни, яким земельні ділянки були передані у користування до набрання чинності Земельним кодексом;
• громадяни, яким належить право власності на будівлі, споруди, що розташовані на земельній ділянці.

Нагадаємо, у лютому 2017 року Рада провалила у другому читанні законопроект №2028а "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання окремих питань правового статусу земель фермерського господарства".