Переглядів стало більше, а угод менше. Чого чекати на ринку нерухомості завтра?
Угод зараз дуже небагато, але й «сонного царства» на ринку нерухомості немає. Дзвінків по рекламі і переглядів приблизно стільки ж, як і в першій половині вересня, коли повернулися з відпусток продавці і покупці прагнули з допомогою прозвонов і переглядів розібратися в нових ринкових реаліях
Схоже, що стурбовані діями Нацбанку, який разом з правоохоронними органами посилив нагляд за обмінними пунктами, наші громадяни знову підвищили увагу до ринку нерухомості. Поки люди лише придивляються, думають, вичікують... Мовляв, якщо вкладення сімейних накопичень у валюту та банківські метали стали більш ніж проблематичними, то, може бути, в черговий раз прицінитися до здешевлення нерухомості? Знають по досвіду, що ринок рано чи пізно знаходить способи обходу обмежень, в тому числі за допомогою міни і дарування (у часи СРСР обмеження обходили навіть з допомогою фіктивних шлюбів).
Разом з тим, вважаємо, що ймовірність активізації ринку за допомогою використання «тіньових» схем не дуже велика. Значно вище ймовірність того, що ринок нерухомості в черговий раз «засне». Чи перейде він при «пробудження» на національну валюту? Рано чи пізно перейде.
Ось тільки не дуже зрозуміло, що саме змусить його перейти. Будемо сподіватися, що основним стимулом такого переходу стане довіра до національної валюти, а не розширення адміністративних та репресивних заходів.
Зміна середніх цін пропозицій у доларах за квадратний метр у Подільському районі
• Середня ціна пропозицій у Подільському районі за останні три місяці знизилася на 5,9%; за останній тиждень знизилася на 0,1%.
• Середня ціна пропозицій в нових будинках у Подільському районі за останні три місяці зросла на 8,2%; за останній тиждень зросла на 4,1%.
• Середня ціна пропозицій біля метро в Подільському районі за останні три місяці знизилася на 0,7%; за останній тиждень зросла на 0,7%.
Зміна середніх цін пропозицій у доларах за квадратний метр в Подільському районі в сегментах «стара панель», «типова панель», «стара цегла»
• Середня ціна пропозицій в Подільському районі в сегменті «стара панель» за останні три місяці знизилася на 4,8%; за останній тиждень зросла на 0,1%.
• Середня ціна пропозицій в Подільському районі в сегменті «типова панель» за останні три місяці знизилася на 3,9%; за останній тиждень зросла на 0,6%.
• Середня ціна пропозицій в Подільському районі в сегменті «стара цегла» за останні три місяці знизилася на 10,4%; за останній тиждень знизилася на 1,5%.
Зміна середніх цін пропозицій у доларах за квадратний метр в Подільському районі в сегментах «дореволюційні», «сталінки», «український цегла»
• Середня ціна пропозицій в Подільському районі в сегменті «дореволюційні» за останні три місяці зросла на 2,9%; за останній тиждень зросла на 1,4%.
• Середня ціна пропозицій в Подільському районі в сегменті «сталінки» за останні три місяці знизилася на 3,1%; за останній тиждень знизилася на 1,1%.
• Середня ціна пропозицій в Подільському районі в сегменті «український цегла» за останні три місяці зросла на 10,8%; за останній тиждень зросла на 1,8%.
Джерело: domik.ua
