При якому курсі почне дорожчати нерухомість - експерт
Ціни на квартири в доларовому еквіваленті за останні місяці знизилися на 5%.
Середня вартість нерухомості в Україні буде переглянута тільки у випадку зниження курсу до 15 гривень за долар.
Про це в коментарі Корреспондент.net розповів провідний аналітик компанії SV Development Сергій Костецький.
"З цінами на нерухомість нічого особливо не відбудеться до позначки 15. Тому що забудовники і продавці вартість і так закладають курс чорного ринку (14,5 грн. і вище за долар). Ціни будуть переглянуті вже після 15. Люди і так кілька місяців живуть по "чорному" курсом", - відзначає фахівець.
При цьому, за його словами, з-за валютних стрибків ціни на квартири вторинного ринку у великих містах України за останні три місяці знизилися в середньому на 5%. Цей показник стосується доларового еквівалента, ціни в гривні залишилися незмінними. "На "вторинці" люди прив'язані до долара, хоча всі розрахунки за законом і повинні проводитися в гривні", - пояснює Костецький.
Зокрема, більш ніж на 5% знизилася вартість вторинної нерухомості в Києві (5,23%), Дніпропетровську (5,8%), Одесі (5,71%) і Донецьку (6%). У Харкові та Львові, ціни знизилися трохи менше - на 4,47% і 4,03%, відповідно. За останній квартал "доларові" ціни також впали в Хмельницькому, Миколаєві, Чернігові, Херсоні та Ужгороді.
За прогнозами експерта, ціни рости не будуть в найближчі два-три місяці.
