Более 100 тысяч долларов. В каком районе Киева самая дорогая и дешевая недвижимость

Стоимость квартир в зависимости от района в Киеве

Минимальная средняя цена на однокомнатные квартиры составляет 41 900 долларов. На такую стоимость можно рассчитывать в поисках жилья в Деснянском районе.

Традиционно самые высокие цены на недвижимость на Печерске - в среднем 112 500 долларов. Между следующим "лидером" рейтинга существенная разница. Речь идет о Шевченковском районе, где квартира обойдется в среднем 79 000 долларов.

Следует отметить, что расценки - это среднее значение стоимости квартиры с ремонтом и без него.

Приблизительно одинаковые цены можно найти в Оболонском (53 700 долларов), Соломенском (58 000 долларов), Подольском (58 000 долларов) и Днепровском.   (59 900 долларов) районах.

Говоря о двухкомнатных квартирах, самыми дешевыми они остаются в Деснянском районе - 56 700 долларов. А самыми дорогими все-таки в Печерском районе - 170 000 долларов.

Трехкомнатная квартира на Печерске будет стоить в среднем 299 000 долларов, а в Деснянском районе - 71 000 в валюте.

В дальнейшем ставки растут до 87 000 долларов в Святошинском и 99 000 долларов в Днепровском районе.

Скриншот

Продают ли квартиры по заявленным ценам

По состоянию на июнь 2024 средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляла 60 000 долларов, однако средняя цена проданных квартир существенно ниже - 45 000 долларов.

В течение мая 2023 по июнь 2024 только в апреле этого года средние рыночная цена и цена проданных объектов совпадала. Тогда она составила 62 000 долларов.

Скриншот

Что касается продажи двухкомнатных квартир, то разница в ценах также заметна.

К примеру, в январе 2024 года средняя цена на "вторичке", которую ставит продавец, составляла 96 500 долларов. Но стоимость, по которой продавали объекты, в среднем - 54 000 долларов.

Только в следующем месяце, в феврале 2024, средняя разница была не столь поразительной - 21 000 долларов.

Скриншот