Платити податок на нерухомість змусять усіх?
Нова парламентська коаліція, яка утворюється за підсумками нещодавно минулих виборів у Верховну Раду, займеться розширенням бази оподаткування для нерухомості. Тепер оподаткування торкнеться всіх без винятку об'єктів житлової та комерційної нерухомості в Україні, незалежно від площі.
Про це йдеться в проекті коаліційної угоди, підготовленої політичною партією «Блок Петра Порошенка».
При цьому, встановлювати пільги і ставки податку пропонується доручити органам місцевого самоврядування.
Також наголошується, що, згідно з проектом угоди, нова парламентська коаліція повинна забезпечити передачу повноважень з реєстрації речових прав на місця з 2016 року.
Як повідомлялося раніше, уряд вже пропонував скасувати пільги з податку на нерухомість, а також включити в базу оподаткування комерційну нерухомість. При цьому місцевим органам влади планувалося надати право на встановлення податкової ставки на житлову та комерційну нерухомість у розмірі до 2% від мінімальної заробітної плати за 1 квадратний метр площі.
Нагадаємо, що в нинішній редакції Податкового кодексу об'єктом оподаткування нерухомого майна виступають будинки і квартири, площа яких перевищує 250 кв. м і 120 кв. м відповідно. На нерухомість з меншою площею поширюється податкова пільга.
Також оподатковується загальна площа квартири та будинки, якщо вона більше 370 кв. м. В цьому випадку податкова ставка дорівнює 1% від мінімальної заробітної плати для сумарної площі об'єктів від 370 кв. м до 740 кв. м і 2,7% - для об'єктів із сумарною площею понад 740 кв. м.
При цьому безпосередньо оподатковується кількість метрів, що перевищує пільговий ліміт, на який не поширюється збір.
Також в документі зазначено, що пільга на сплату податку автоматично скасовується, якщо буде доведено факт отримання доходів від нерухомості (здача в оренду, використання в комерційних цілях, лізинг).
Крім того, новий парламент буде наполягати на скасуванні мораторію на торгівлю сільськогосподарською землею.
«Ми введемо ринок землі і створимо ефективну систему підтримки сільгоспвиробника», - зазначено в проекті коаліційної угоди, запропонованої політичною партією «Блок Петра Порошенка».
Джерело: domik.ua
