Переселенці з Донбасу створили попит на оренду квартир
Із-за напливу залишили зону АТО попит на оренду житла в Україні перевищує пропозицію.
Переселенці з Донбасу шикуються в чергу на знімні квартири в інших регіонах. Про це повідомляє Капітал з посиланням на експертів у сфері нерухомості. Зокрема, підвищеним попитом користуються дво - і трикімнатні квартири за ціною 2 3 тисячі гривень в місяць. В той же час таких пропозицій на ринку вже майже немає, зазначив директор маріупольського агентства Квадрат Роман Грищук.
У деяких містах попит на оренду житла перевищує пропозицію, так як жителі сходу України масово покидають територію бойових дій. Зокрема, така ситуація в Запоріжжі та Маріуполі, а в Києві переселенці роблять кожну третю угоду оренди, повідомляє 112.ua з посиланням на SV Development. За даними компанії, більш заможні українці переїжджають в Київ, а більшість - у сусідні регіони (Дніпропетровська, Запорізька і Херсонська області). Також поселяються в містах Донбасу, де немає бойових дій.
Попит на квартири настільки зріс, що деякі з них навіть не встигають показати клієнтам. Ріелторів випереджають колеги, швидко здаючи житло іншим переселенцям, розповіла директор запорізького агентства нерухомості "Арта" Вікторія Шахмаева. Притому знімати готові навіть квартири без ремонту, адже добре облаштованого житла залишається дуже мало.
У той же час у Дніпропетровську на одну квартиру припадає близько десяти бажаючих, повідомили в місцевому агентстві нерухомості Проспект. І більшість орендарів готові платити 3-5 тисяч гривень в місяць за дво - або трикімнатну квартиру. А в Харкові попит на оренду житла в липні виріс на 70% порівняно з аналогічним періодом 2013 року Із-за цього в базі агентств залишається мало пропозицій, зазначила директор місцевої компанії Ваш будинок Лариса Овчаренко.
При цьому власники квартир у Києві побоюються орендарів з Донбасу, заявив віце-президент Асоціації професійних управляючих нерухомістю Анатолій Топал, повідомляє 112.ua."У багатьох переселенців формально нічого немає, - пояснив експерт. - Ще один фактор: хоч і немає у них офіційного статусу біженців, все ж народ боїться, що виселити гостей після закінчення терміну оренди буде неможливо, адже тим нікуди буде повертатися".
Як правило, переселенці орендують нерухомість на місяць, сподіваючись, що за цей час ситуація на Донбасі нормалізується, і вони зможуть повернутися додому. Зараз вихідці із зони АТО сумніваються у швидкому вирішенні ситуації, а власники нерухомості, у свою чергу, не довіряють їм. Вони побоюються квартирних крадіжок і проблем з оплатою.
Якщо раніше господарі квартир пропонували переселенцям знижки на оренду, то зараз далеко не всі з них готові здавати житло цій групі населення. Багато готові притримувати пропозиції до вересня для студентів, які знімають житло на весь навчальний рік.
У той же час, у столиці почастішали випадки обману орендарів з Донбасу. Шахраї беруть всі умови, які висувають квартиронаймачі, підписують договір оренди, а після отримання оплати за перший місяць проживання ховаються. Трохи пізніше з'ясовується, що знімне житло вже здано в оренду або ті, з ким підписували договір, не причетні до здаваної нерухомості.
Раніше повідомлялося, що через втечі бізнесменів з Донбасу зріс попит на офіси в Києві та Дніпропетровську.
