Оцінка нерухомості в Україні подешевшала в 4-10 разів – експерт

Вартість послуг з оцінки нерухомого майна в Україні після врегулювання урядом наприкінці серпня 2014 року ситуації на ринку оціночних послуг шляхом скасування податкової оцінки в існуючому вигляді і демонополізації ринку скоротилася в 4-5 разів, а у деяких випадках - у 10 разів.

Такі дані повідомив голова ради "Українського товариства оцінювачів" (УТО, Київ) Олексій Амфітеатров в ході "круглого столу" Реформування оціночної діяльності в Україні: невідкладні завдання" в Києві в четвер.

"В чотири-п'ять разів, в деяких аспектах - до 10 разів впала вартість", - сказав він, відповідаючи на запитання щодо змін вартості оцінки нерухомості внаслідок демонополізації ринку оціночних послуг.

За словами А. Амфітеатрова, на сьогодні вартість послуг оцінки квартири в регіонах України коливається від 150-200 грн до 600-700 грн, у києві - від 300 грн до 1-1,2 тис. грн.

"Але середня ціна в Києві - це 500-600 грн", - уточнив він.

За словами А. Амфітеатрова, вартість послуг оцінки домоволодінь у столиці на сьогодні становить 2-2,5 тис. грн.
При цьому в березні-липні 2014 року оцінка домоволодінь у Києві коштувала 12-15 тис. грн, квартири - 1,5-5 тис. грн, а вартість послуг оцінки квартири в регіонах України сягала 1-3 тис. грн, зазначив він.

Як повідомлялося, Кабінет міністрів постановою №358 від 21 серпня скасував постанову попереднього уряду №231 від 4 березня 2013 року і прийняття на його виконання накази ФДМ, якими був затверджений порядок сертифікації суб'єктів оціночної діяльності (СОД) і проведення оцінки для цілей оподаткування, ліквідувавши тим самим діяли корупційні схеми і демонополізувавши ринок.

Крім того, прем'єр-міністр Арсеній Яценюк також доручив правоохоронним органам провести перевірку діяльності СОД-монополістів.

Новий напрям оцінки з метою оподаткування та нарахування інших обов'язкових платежів - передбачено ст. 172 і 173 Податкового кодексу.

Джерело: Інтерфакс Україна