Нерухомість в обмін на громадянство: топ-5 держав для імміграції
П'ять держав світу - Сент-Кіттс і Невіс, Латвія, Іспанія, Панама і Португалія - увійшли до списку країн з найкращою імміграційною політикою, де покупка нерухомості є підставою для отримання громадянства або виду на проживання.
Читайте також: Іващенку надано право на проживання в Данії, а не політичний притулок, - МЗС України
Вибір здійснювався за такими критеріями, як мінімальний поріг вартості інвестицій, можливість безвізового перебування і переміщення по країнах Шенгенської угоди та Європейського союзу після отримання виду на проживання, податковий аспект, а також терміни отримання громадянства.
Дивіться також: Вчасно купити квартиру у Києві зі знижкою та на вигідних умовах.
Сент-Кітс і Невіс
Найшвидшу і необтяжливу програму з отримання другого громадянства надає найменша держава Нового світу, розташована на двох островах у Карибському морі - Сент-Кіттс і Невіс. Купуючи нерухомість вартістю від 400 тис. доларів, покупець через 3-4 місяці отримує громадянство, яке дозволить відвідувати без віз не тільки Канаду, Велику Британію, Ірландію, але й усі країни Шенгенського союзу і більшість держав-членів Британської Співдружності.
Читайте також: Кабмін завтра розгляне питання оподаткування об'єктів житлової нерухомості
Маючи громадянство Сент-Кіттс і Невіс, не потрібно отримувати студентську візу для того, щоб вчитися в Англії, а також можна працювати протягом двох років після закінчення навчання без робочої візи. Паспорт Сент-Кіттс і Невіс можна отримати в сусідній Росії, у Москві. Ця держава також не вимагає сплати податків або перебування у країні. Крім самого інвестора, його або її неповнолітніх дітей і дружини/чоловіка, на підставі однієї покупки батьки, які досягли пенсійного віку, також можуть отримати громадянство цієї острівної держави.
Латвія
У Латвії на даний момент діє найнижчий мінімальний поріг вартості нерухомості, при покупці якої видається вид на проживання (ВНП): у Ризі, Юрмалі, Ризькому регіоні та республіканських містах він становить 140 тис. євро, а за межами цих територій - 72 тис. євро. Вид на проживання видається на 5 років інвестору і членам його сім'ї.
Читайте також: ДІУ змінила стандарти реєстрації прав на нерухоме майно
Після закінчення цього терміну, якщо нерухомість залишається у власника, ВНП подовжують ще на невизначений термін. Громадянство Латвії можна отримати через 10 років без необхідності постійного перебування у країні. Вид на проживання в Латвії дає право на вільне переміщення у країнах Шенгенської угоди.
Іспанія
Нинішнього року уряд Іспанії планує видавати вид на проживання іноземцям, які купують у країні нерухомість вартістю вище 160 тис. євро. Після закінчення п'яти років власник отримує постійний вид на проживання, а після закінчення 10 років зможе отримати іспанське громадянство.
Читайте також: В Україні з 2014 р. скоротиться термін розгляду документів при реєстрації прав на нерухомість з 14 до 5 днів
Вид на проживання в Іспанії надає право безвізового в'їзду на території всіх держав, що перебувають у зоні Шенгенської угоди. Для підтримки виду на проживання необхідно проводити у країні шість місяців на рік, після чого інвестор набуває статусу податкового резидента.
Панама
У Панамі, фінансовому центрі Латинської Америки, покупка нерухомості на суму понад 300 тис. доларів є підставою для отримання виду на проживання. Громадянство Панами може бути отримано тільки після п'яти років легального проживання у країні.
Вид на проживання в Панамі дозволяє в'їжджати до 34 країн світу, включаючи більшість країн Євросоюзу, Карибського басейну і Латинської Америки.
Португалія
У жовтні минулого року уряд Португалії ухвалив новий закон, за яким іноземці можуть отримати вид на проживання на підставі купівлі нерухомості в Португалії вартістю від 500 тис. євро. Подавати прохання на отримання громадянства Португалії іноземець має право через 6 років проживання у країні.
Читайте також: Суверенні фонди у 2012 р. вклали в ринок нерухомості 10 млрд дол
Власник виду на проживання в Португалії може вільно переміщатися на території країн Шенгенського союзу. Для підтримки виду на проживання необхідно проводити у країні 6 місяців на рік, після чого інвестор набуває статусу податкового резидента.
