Нерухомість буде рости в ціні, - думка експерта
Навіть якщо військові дії на сході України затягнуться і будуть тривати до кінця осені, ціни на нерухомість в інших областях будуть рости, оскільки слід очікувати нової хвилі вимушених переселенців в західні і центральні регіони.
Багато експертів вже зараз відзначають істотне зростання вартості оренди квартир, особливо помітною ця тенденція є в Дніпропетровську, Харкові, Києві, Запорізької області, пише rieltor.ua.
За словами фахівців, деякі біженці з Луганської/Донецької областей знаходять навіть гроші для того, щоб придбати собі квартиру в безпечному регіоні, що, безумовно, провокує зростання цін. Іншим суттєвим фактором, що впливає на вартість квадратних метрів, можна назвати падіння (вірніше, новий виток) національної валюти, через що вартість житла в гривневому еквіваленті теж зростає. Найбільше подібний тренд помітний у столиці.
Більшість аналітиків у сфері нерухомості відзначають, що і в разі припинення антитерористичної операції в найближчі місяці зростання цін на житло все одно триватиме.
«Якщо війна на Донбасі закінчиться до осені, на вітчизняному ринку нерухомості це позначиться позитивно. Цьому може посприяти і черговий транш від МВФ: при його отриманні Україною можна розраховувати на створення стабільної ситуації в економіці, на її інвестиційної привабливості, що неминуче позначиться і на ринку нерухомості», - вважає Сергій Злидень, президент української Асоціації фахівців по нерухомості.
Експерт не сумнівається, що в разі припинення АТО до кінця серпня вже з середини вересня можна буде спостерігати посилення ділової активності в найбільш стабільних з економічної точки зору містах: Києві, Одесі, Львові, Дніпропетровську. Іншими словами, споживчий попит, у тому числі відкладений, суттєво зросте. Сергій Злидень прогнозує, що вартість квадратного метра в гривневому еквіваленті зросте пропорційно зростанню курсу нацвалюти до долара.
