Курс долара може зупинити поновився зростання ринку нерухомості
У першу декаду листопада ринок нерухомості почав показувати невелике зростання. У той же час, зростання курсу долара може повернути його знову в ступор.
На ринку первинної нерухомості активність покупців у листопаді на чверть вище, ніж минулого місяця. У деяких сегментах жвавість вийшла навіть на рівень жовтня 2013. На вторинному ринку активність збільшилася на 35-40% в порівнянні з жовтнем 2014.
Але все ж таки залишилася на третину нижче, ніж восени минулого року.
Так, зростання активності спостерігалося у всіх сегментах. Але вже з понеділка курсові коливання загасили попит на ринку нерухомості. Якщо найближчим часом курс не стабілізується, то попит на вторинному ринку може наблизитися до нуля.
При цьому, за даними DOM.RIA.comактивність на ринку первинного житла не повинна знизитися, якщо забудовники не почнуть різко збільшувати ціну в гривні. Вектор попиту на первинне житло найближчим часом може сягнути 65 на 35 порівняно з вторинним житло.
Також на активність ринку нерухомості може негативно позначитися і можливе обмеження готівкових розрахунків в 18 500 гривень.
