Компенсации за войну. Стало известно, как будут работать сертификаты на жилье

Согласно закону, жилищные сертификаты будут выдавать владельцам разрушенных квартир, а также частных домов.

Номинал сертификата будет рассчитываться отдельно на каждый объект, исходя из общей площади и стоимости квадратного метра. Последнюю будут определять на основании порядка, который еще разрабатывается в правительстве.

Как рассказали РБК-Украина авторы законопроекта, с учетом критической потребности механизм компенсаций запустят в течение двух месяцев. Отметим, закон о компенсациях вступит в силу в мае 2023 года.

Сертификат можно будет использовать как на готовое жилье, так и инвестировать в строительство. Передача третьим лицам запрещена, воспользоваться сертификатом может только его владелец.

Для покупки жилья также можно использовать больше одного сертификата. Недвижимость нужно искать самостоятельно и исключительно на подконтрольной Украине территории.

Что касается инвестирования, то есть некоторые ограничения. Нельзя воспользоваться сертификатом, если:

• в отношении заказчика строительства открыто дело о банкротстве
• он находится в процессе ликвидации
• у него нет права на строительные работы

Если стоимость нового жилья превышает номинал сертификата, то получатель оплатит разницу за свой счет. Если стоимость ниже номинала, то разница будет учтена в Реестре поврежденного или уничтоженного имущества. В таком случае недополученную компенсацию выплатят из будущих репараций от Российской Федерации.

Срок действия жилищного сертификата составит 5 лет со дня выдачи. Столько же будет действовать запрет на продажу полученной недвижимости.

Сертификат может выдаваться в форме электронного и бумажного документа.

Подробнее о полном алгоритме читайте в материале "Деньги на счет или сертификаты. Ответы на вопросы о компенсации за разрушенное жилье".