Как получить компенсацию за уничтоженное или поврежденное жилье: разъяснение адвоката
Фото: Разрушенное в результате войны жилье (Getty Images)
Процедура получения компенсации за поврежденное или уничтоженное происходит в несколько этапов, при этом, в зависимости от того, было ли только повреждено или уничтожено имущество, процедура и конечный результат будет несколько отличаться. Этот процесс включает несколько этапов и зависит от степени разрушений - повреждения или полного уничтожения.
Адвокат судебной практики Юридической компании "Де-Юре" Владислав Мартынчук в комментарии РБК-Украина рассказал, как получить компенсацию за уничтоженное или поврежденное жилье.
Мартынчук объясняет, что ключевая разница заключается в возможности и целесообразности восстановления объекта до состояния, пригодного для нормального использования. Например, если жилье повреждено, может быть рассмотрена его реконструкция. В случае разрушения квартиры в многоквартирном доме оценивается техническое состояние не только квартиры, но и всего дома.
Как начать процедуру компенсации
Первый шаг одинаков для любой степени разрушений - подача информационного сообщения о поврежденном имуществе. Это можно сделать через портал "Дія", в ЦНАПе или с помощью нотариуса. В сообщении указываются характеристики объекта, виды повреждений и, при наличии, прилагается фотофиксация. Если информации об имуществе нет в Государственном реестре вещных прав, ее необходимо внести через государственного регистратора. Без этого продолжить процесс невозможно.
Для получения компенсации за поврежденное жилье необходимо подать заявление через те же платформы - "Дію", ЦНАП или нотариуса. Заявление сопровождается открытием специального банковского счета по программе "єВідновлення". После этого местная комиссия проводит обследование имущества, по итогам которого составляется акт.
На основе акта и заявления принимается решение о компенсации. В случае положительного результата средства зачисляются на открытый счет.
В случае полного уничтожения жилья нужно подать соответствующее заявление. В документе указываются данные об объекте недвижимости, а также выбирается форма компенсации: денежная выплата или сертификат на новое жилье (для владельцев частных домов).
Сумма компенсации рассчитывается на основе коэффициентов, утвержденных правительством. Если выбран сертификат, необходимо подать заявку на бронирование средств через "Дію" и получить подтверждение. После этого можно заключать договор на приобретение нового жилья через нотариуса.
Важные нюансы
Адвокат отметил, что успешное завершение процедуры зависит от правильного оформления документов и соблюдения законодательных требований. Отдельные категории имущества, в частности квартиры в многоквартирных домах, могут потребовать дополнительных проверок технического состояния здания в целом.
Эта процедура дает возможность людям, которые потеряли жилье из-за повреждения или уничтожения, получить компенсацию и восстановить комфортные условия проживания.
Ранее РБК-Украина рассказывало, что бывают случаи, когда украинцам, жилье которых разрушено в результате войны, отказывают в выплате компенсации. Мы писали, почему могут возникать такие ситуации и что делать.
Напомним, украинцы, чье жилье пострадало в результате войны, могут воспользоваться государственной программой "еВідновлення", которая стартовала в мае 2023 года. В августе 2023 года программу значительно расширили, введя жилищный сертификат. Этот сертификат можно использовать для приобретения недвижимости на первичном или вторичном рынке или для инвестирования в жилье.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБК-Украина в Telegram.
