За його словами, ринок оцінює готель у 250-300 мільйонів гривень
Маніпуляції з фінансовою звітністю та процедурою приватизації готелю "Дніпро" в центрі Києва дозволили Фонду державного майна штучно занизити його стартову ціну в 3 рази – з 250 мільйонів гривень до 81 мільйона, що може призвести до збитків держбюджету.
Про це заявив народний депутат, заступник голови комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Андрій Холодов.
"Стартова ціна готелю Дніпро - всього 81 мільйон гривень, це номінальна вартість акцій компанії. Але балансова вартість активів - 249,6 мільйона, тобто в 3 рази вище. Відповідно, якщо йти за процедурою "малої приватизації", то стартова ціна аукціону дорівнює вартості акцій (81 млн грн), а якщо з "великої приватизації" - то ціна була б не менше вартості активів (249,6 млн грн). При цьому продаж за процедурою "великої приватизації" можливий, якщо активи коштують понад 250 млн грн. При визначенні процедури ФДМ спирався на фінансову звітність готелю, хоча довіри до неї немає ніякого", - сказав Холодов.
Нардеп також додав, що, згідно з тією ж звітності, чистий прибуток готелю "Дніпро" у 2019 році склала всього лише 280 тисяч гривень - $11 тисяч - при доході понад 60 мільйонів гривень.
"Це просто смішні звіти й смішні суми. Очевидно, що там роками існувала чорна каса і махінації з доходами та витратами. Саме махінації дозволили зменшити балансову вартість готелю, піти за процедурою "малої приватизації" та знизити стартову вартість готелю в 3 рази", - сказав Холодов.
На його думку, це перший кейс приватизації знакового об'єкта, який показує "реальну оцінку професіоналізму" керівництва ФДМУ.
"Уявіть, що глава фонду держмайна купив квартиру за 250 тисяч, а потім виставив на аукціон зі стартовою ціною в 80 тисяч в надії на те, що збіжаться інвестори й підвищать ціну до реальних 250-ти. І далі він ризикує - якщо схема спрацює, то він поверне свої гроші й попіаритися, а якщо ціна не виросте - то він або втратить гроші, або скасує аукціон. Або ще один приклад: глава Фонду йде працювати за зарплату, а потім отримує 30% з умовою, що решта 70% йому потрібно виторгувати. Цікаво, чи погодиться він так працювати?"- зазначив Холодов.
За його словами, він консультувався з ринком, всі оцінюють готель у 250-300 мільйонів гривень, деякі готові заплатити навіть більше – до 400 мільйонів.
"Тоді як Дмитро Сенниченко штучно занижує ціну і ризикує грошима державного бюджету. Такий підхід є неприпустимим, не можна виставляти держвласність на продаж у три рази нижче балансової вартості. Така практика має бути припинена з самого початку, її не можна допускати ні при приватизації готелю, ні будь-яких промислових підприємств", - вважає нардеп.
Нагадаємо, перший великий об'єкт приватизації – готель "Дніпро" – був виставлений на продаж 15 липня. В готелі є 186 номерів різних типів, ресторани, бари, SPA-центр і кілька конференц-залів.
Конкурс з приватизації готелю "Дніпро" був запланований на весну 2020 року, проте був перенесений через карантин та епідемії коронавірусу.