Девелопмент в Україні наблизився до європейських стандартів
У 2014 році однією з тенденцією було наближення девелопменту в Україні до стандартів Центральної та Східної Європи.
У великих ТРЦ збільшилася нова стаття витрат - на орендарів (tenant incentives). Про це повідомили в компанииColliers International.
«Якщо ще кілька років тому ці витрати були мінімальними, то зараз багато якірні орендарі сприймають ринок як ризиковий і вимагають компенсацію ряду витрат на обробку, step rent (дисконт від базової орендної ставки на перші роки роботи з поступовим підвищенням). Для порівняння, у Варшаві step rent, компенсація обробки для орендарів становлять 1,5-2 роки орендного доходу. При цьому мінімальний термін оренди таких орендарів встановлюється на рівні 3 років, в той час як в Європі - близько 5 років», - говорять фахівці компанії.
Джерело: ІАП «Столична нерухомість»
