Що не обкладається податком на нерухомість?
У Податковому кодексі визначено перелік об'єктів, на які податок на нерухомість не поширюється. До таких об'єктів, згідно п. 265.2.2 статті 265 чинного Податкового кодексу належать, зокрема, житлова нерухомість, яка перебуває у державній власності і спільної власності територіальних громад; гуртожитки; об'єкти житлової нерухомості, розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов'язкового) відселення; будівлі дитячих будинків сімейного типу; об'єкти житлової нерухомості, а також окремі їх частки, які належать фізичним особам, які мають статус багатодітних або прийомних, малозабезпечених сімей, опікунів, піклувальників дітей, але в кількості не більше одного об'єкта на сім'ю, опікуна або піклувальника. Також не оподатковуються і об'єкти, які належать дітям-сиротам та дітям, позбавленим батьківського піклування, дітям інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного об'єкта на дитину.
Крім того, звільнені від податку і садові та дачні будинки - у кількості не більше одного об'єкта на одного платника податку. Цей пункт вимагає окремого уточнення у зв'язку з набранням чинності Закону № 1673-VII «ПРО внесення змін у деякі законодавчі акти України про переведення садових і дачних будинків у житлові будинки і реєстрацію в них місця проживання». До садових і дачних будинків відносяться будинки, розташовані на території садових і дачних кооперативів. Досі такі будинки не ставилися до житлового фонду і власники не мали можливості у них прописуватися, пише domik.ua.
Згідно ж із Законом № 1673-VII українці отримали право переводити садові та дачні будинки, якщо вони відповідають державним будівельним нормам, житловий фонд і реєструвати в них місце свого постійного проживання. Однак на будинку, перекладені в житловий фонд, податок на нерухомість вже розповсюджується на загальних підставах.
Що ж стосується квартири або квартир площею до 120 квадратних метрів і будинки або будинків площею до 250 метрів, то вони в п. 4 згаданої статті 265 Податкового кодексу України визначені як податкова пільга, яка цілком може бути змінена або скасована вже в новому Державному бюджеті.
