Що може спровокувати подорожчання житла – думка експерта
Подальша девальвація національної валюти та подальше зростання цін на паливо і будівельні матеріали може призвести до нового подорожчання житла на первинному ринку України.
"Якщо гривня і далі буде падати, то само собою, що ціни зростуть, тому що подорожчає все - матеріали, комплектуючі, витрати на доставку і т. д." - додавши, що розмір зростання цін буде залежати від масштабів девальвації нацвалюти. Про це повідомляє Уніан з посиланням на прес-службу компанії "Київміськбуд".
У компанії уточнили, що з-за росту долара за 8 гривень до 13, вже суттєво зросли ціни на комплектуючі і паливо. Тому в "Київміськбуді" за останні кілька місяців були змушені підняти ціни на житло на 15-20% залежно від об'єкта.
У той же час, в будкомпанії запевняють, що якщо подальшої девальвації вдасться уникнути, то подорожчання житла також не відбудеться. "Якщо уряд зможе утримати здешевлення національної валюти, а фінансова допомога МВФ буде спрямована дійсно на реформи і стабілізацію економіки, тоді ціна зростати не буде", - резюмували в прес-службі компанії.
Як повідомляв УНІАН, на початку серпня на тлі загострення конфлікту на сході України і затримки другого траншу Міжнародного валютного фонду котирування гривні до долара на міжбанківському валютному ринку України знизилися до рівня 13,4500/13,6000 грн/дол., відновивши, таким чином, історичний мінімум за останні 4 місяці.
У п'ятницю, 22 серпня, котирування гривні до долара США на міжбанківському валютному ринку України до закриття торгів знизилися до рівня 13,6000/13,8000 грн/дол., встановивши черговий історичний мінімум.
За даними інформаційно-аналітичного порталу "Столична нерухомість", середня вартість квартир на первинному ринку нерухомості Києва в липні 2014 року порівняно з червнем зросла на 1,27% - до 15 195 грн/кв. м. При цьому порівняно з липнем 2013 року ціни на "первинці" збільшилися на 12,4%.
Вартість житла на первинному ринку столиці різко подорожчала в квітні поточного року, коли забудовники, посилаючись на зростання курсу долара, а також подорожчання будматеріалів і пального, підвищили вартість житла на 11%.
