Почему нельзя "спасти" имущество от ареста, переписав его на близких: предостережение юриста
Каждый спасает имущество по-своему (коллаж: РБК-Украина)
Иногда случается, что неокторіе люди в попытке предотвратить арест имущества переписывают свои квартиры или другую недвижимость на жен, мам или еще каких-то родственников. Но это приведет только к ухудшению ситуации.
РБК-Украина пообщалось с адвокатом судебной практики ЮКК "Де-Юре" Владиславом Мартынчуком и рассказывает, какие риски существуют для украинцев в подобных "схемах".
Какие риски несет переписывание имущества на родственников
По словам юриста, переписывание собственной квартиры или другого имущества на родственников несет потенциально несколько рисков. То есть на самом деле такой способ "спасти" имущество не является очень эффективным.
"Во-первых, передавая право собственности на имущество другому лицу, предыдущий собственник теряет возможность контролировать судьбу имущества. Например, в случае возникновения конфликта с новым собственником, последний вполне правомерно может запретить пользоваться имуществом", - объяснил Мартынчук.
Кроме того, такие сделки - по отчуждению имущества - совершенные с целью недопущения принудительной продажи такого имущества, могут быть признаны судом недействительными. То есть не порождающими правовых последствий.
Что происходит, если суд признает продажу имущества недействительной
В таком случае имущество подлежит возврату первоначальному собственнику и на него может быть обращено взыскание (если у такого лица есть задолженность).
"С такими заявлениями могут обращаться государственные или частные исполнители и кредиторы должника", - уточнил эксперт.
По словам адвоката, практика обращения с такими исками за последние годы становится все более распространенной.
"В связи с чем, собственно, такая схема спасения имущества перестает быть эффективной", - подытожил он.
Напомним, ранее мы рассказывали, как продать квартиру в Украине, если вы за границей.
Читайте также, могут ли забрать квартиру за долги во время войны.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБК-Украина в Telegram.
Внимание! Во время войны активизировались интернет-мошенники, выдающие себя за сайт РБК-Украина. Они используют наш дизайн, персональные данные редакции и похожий адрес сайта. Единственный домен РБК-Украина - www.rbc.ua. О фейковых страницах с нашим названием сообщайте на почту: sb@rbc.ua.
