Бум на світових ринках нерухомості триває
Найактивнішими у другому кварталі 2014 року були ринки нерухомості Дубая, декількох країн Європи і Тихоокеанського регіону. І навпаки, кілька азіатських ринків показали ознаки охолодження в результаті відповідних заходів уряду. А ринок нерухомості США послабшав.
Ціни на житло зросли в 28 з 44 представлених у дослідженні Global Property Guide країн.
Дубай продовжує дивувати весь світ, тут ціни на житло зросли на 33,26% за рік і на 5,47% за квартал. Попит на місцеву нерухомість залишається сильним. Будівельна активність збільшується. Економіка емірату демонструє здоровий зростання, пише domik.ua.
У Тихоокеанському регіоні ринки нерухомості зміцнюються. Так, ціни на житло у восьми найбільших містах Австралії збільшилися на 7,21% за рік. Посилення ринку нерухомості Австралії пов'язано, насамперед, з рекордно низькими процентними ставками по кредитах і високим попитом з боку зарубіжних покупців житла. У Новій Зеландії середні ціни на нерухомість зросли на 6,66% за рік. Будівельна активність в Австралії та Новій Зеландії продовжує збільшуватися.
П'ять з десяти найсильніших ринків нерухомості світу в другому кварталі 2014 року перебували в Європі. Найкращі показники у естонського Талліна, тут середня вартість житла зросла на 16,72% за рік. Такий результат був досягнутий завдяки сильному попиту на нерухомість та покращення економіці. В Ірландії ціни на житло збільшилися на 11,97% за рік. У Великобританії приріст вартості будинків і квартир склав 9,68% за рік, у Туреччині - 7,24% за рік, в Ісландії - 6,09% за рік.
Інші сильні європейські ринки включають в себе Латвію (5,21%), Литву (4,28%), Чехію (3,95%), австрійський Відень (3,94%), Нідерланди (3,57%) та Польщу (3,56%). Скромне зростання цін був зафіксований в Болгарії (2,31%), Швейцарії (2,3%) і Німеччини (1,17%).
Ринок нерухомості США сповільнюється. Ціни на житло тут виросли всього на 4,1% за рік, що менше, ніж 7,25% в першому кварталі 2014 року. Незважаючи на це, будівельна активність і кількість угод в США збільшуються.
В Азії ціни на житло знижуються в чотирьох країнах. У Сінгапурі вартість нерухомості впала на 5,02% за рік, у Гонконгу - на 0,86% за рік, у Південній Кореї - на 0,37% за рік, а у В'єтнамі - на 0,03% за рік.
