Адміністрація Президента Барака Обами має намір змусити найбільші банки США змінити умови по іпотечних кредитах для мільйонів домогосподарств. Цей крок, який обійдеться фінансовим інститутам приблизно в 30 млрд дол., не лише підтримає американський ринок житла, але і дозволить покарати банки за численні випадки порушення прав позичальників, пише РБК daily.
Згідно з неофіційними даними, Білий дім має намір домогтися зміни умов по кредиту для 3 млн позичальників, які зазнають труднощів з виплатами. На думку чиновників, подібна ініціатива стане гарним способом "покарати" банки за халатне ставлення до процесу видачі і обслуговування іпотечних кредитів і заодно вирішити накопичені проблеми на американському ринку житла. Ще в минулому році прокурори 50 американських штатів почали офіційні розслідування, в результаті яких з'ясувалося, що більшість іпотечних кредиторів надто неуважно ставилися до документообігу, не дивлячись підписуючи різні документи.
Відповідати за подібні гріхи будуть п'ять найбільших іпотечних кредиторів США: Bank of America, JP Morgan Chase, Citigroup, Wells Fargo і Ally Financial. Згідно з підрахунками Inside Mortgage Finance, спільно вони видали близько 60% всіх кредитів на покупку житла в США. Зміна умов для такого числа позичальників може коштувати їм до 30 млрд дол., тому згадані банки пропонують залучити до процесу агентства Fannie Mae і Freddie Mac. Однак ця ідея вже зустріла опір з боку Федерального агентства з фінансування житла, представники якого посилаються на необхідність мінімізувати збитки платників податків.
За даними порталу RealtyTrac, з 2008 р. американські банки відняли у населення близько 3 млн будинків. Ще понад 2 млн будинків зараз знаходиться в процесі переходу від власників до банків. За оцінками ФРС, в цьому році повідомлення про відчуження житла отримають майже 5 млн сімей.