Вигідно зараз інвестувати в житлові комплекси Київської області

Первинна нерухомість Київської області включає два сегменти. Перший складають будинки, побудовані в самій столиці. Другий - охоплює все нові будівлі в передмісті. Щоб зрозуміти тенденцію, яка складається на ринку, необхідно розглянути дані ніші окремо. Нашому увазі представлені загальні показники за кількістю здійснених угод купівлі-продажу, а також середні ціни на житлові комплекси Київської області та столиці.

2 вересня +015 року продовжив тенденцію останніх місяців. Він показав, що ситуація на ринку залишається нестабільною і чекати різкого поліпшення не доводиться. Разом з тим, експерти все ж відстежили позитивну динаміку. Вона показала, що обсяг угод купівлі-продажу по Києву склав більше 21 млн. доларів США, включаючи первинну і вторинну нерухомість. Це на 2,5% Краще, ніж було в серпні. Частка інвестування в первинну нерухомість чимала.

Об'єктами купівлі житла стали квартири бюджетного варіанту у Дарницькому та Святошинському районах. Близько 46% угод купівлі нерухомості в нових будинках припало на діапазон від 50 до 100 тис. доларів США. 23% випало на долю житла в Печерському, Шевченківському районах, де вартість нерухомості склала від 100 тис. доларів. Серед найбільш популярних пропозицій стали будівлі, розроблені з урахуванням енергозберігаючих технологій.

Хоча попит на квартири в столиці високий, в останні місяці велика частина покупців переорієнтувалася на населені пункти в Київській області. Вони виявили чималу цікавість до сучасного житлу, побудованому в Софіївській Борщагівці, Ірпені, Бучі, а також Вишневому. Новобудови в області стали бюджетним способом обзавестися комфортним житлом. Як і раніше, покупці охоче вкладають гроші в будинки, здані в експлуатацію.

Кількість капіталовкладень в недобудовану нерухомість дещо менше. Покупців стримує ризик, опинитися власником «будинку на папері». Однак, експерти запевняють, що при детальному вивченні історії забудовника, його репутації і швидкості здачі будівель в користування, ризик зводиться до мінімуму. А вивчити детально максимальну кількість інформації про житлових комплексах Києва та передмістя вам допоможе блог незалежного експерта у сфері нерухомості "Де в Києві жити добре?", В якому вже зібрано величезну кількість оглядів новостоек.

Одними з найвигідніших пропозицій стали однокімнатні квартири в новобудовах міста Буча та селища Софіївська Борщагівка. Як і раніше, нерухомість в області залишається вигідним капіталовкладенням. Експерти стверджують, що ситуація на первинному ринку буде стабілізуватися, тому вже незабаром з'являться нові пропозиції від забудовників.