Купівля квартири в новобудові
Переїзд в новобудову подібний початку нового життя. Однак при цьому варто не забувати про те, що придбання квартири в новобудові сильно відрізняється від стандартної покупки житла. Тут не можна заплатити і тут же в'їхати в нову квартиру. Це покупка, яка відкладена на деякий час. З цієї причини щоб в майбутньому не мати ніяких проблем, треба знати особливості придбання квартири в новобудові.
На що слід звертати увагу?
Більшість новобудов здають під «чорновий» варіант обробки. Це передбачає установку в вашій оселі вхідних дверей, виходів під унітаз і ванну, плит перекриття на стелю, стяжки на підлогу, штукатурки на стіни, склопакетів на вікна. Основними плюсами такого варіанту є можливість виконання ремонтних робіт «під себе», а також більш низька вартість, в порівнянні з середньоринковою.
Квартири реалізуються під час будівництва та після здачі будівлі в експлуатацію. Однак чим раніше підписується договір, тим дешевше коштуватимуть вам квадратні метри. Доцільніше підписувати договір після початку будівельних робіт. Але при цьому існує ризик, що ви можете не отримати квартиру точно в строк.
Оформити договір на придбання житла можна в офісі продає організації згідно із таких схем: вступ до кооперативу, перевстановлення прав вимоги, пайовий внесок, вкладення власного капіталу і т. Д. Підготувати необхідну документацію можна самостійно або довіривши цю справу «Royaltower». Останній варіант буде коштувати дорожче, але мінімізує ваші часові витрати.
До речі, купити квартиру в новобудові з ремонтом можна перейшовши за посиланням http://royaltower.com.ua/kiev-builder.
Як правильно вибрати квартиру в новобудові?
Насторожено ставитеся до пропозицій з вкрай низьким іпотечним відсотком і передбачає внесення початкового внеску без договору. Не варто гнатися за великою економією.
Перед зверненням до забудовника, зберіть про нього якомога більше інформації, дізнайтеся про його репутації, стаж роботи фірми, список її капіталовкладень. Також треба дізнатися чи вчасно ця фірма здавала зведені нею будови. При наявності сумнівів у чесності компанії-забудовника можете попросити його пред'явити вам установчу документацію.
Якщо ви не хочете стати жертвою нечесних ділків, то радимо вам не скупитися на послуги юриста. Економія на оплаті послуг даних фахівців підвело багатьох покупців нерухомості. Юрист проконсультує вас з питань правильного придбання житла, зможе виявити спірні пункти в договорі, ретельно перевірить всю документацію, що захистить вас від нечесної угоди.
