Почім продають нерухомість в популярних районах столиці?
Навіть в обстановці нестабільної фінансової ситуації українці потихеньку починають інвестувати в житло. Портал Metry.ua вважає нерухомість Києва вигідним вкладенням. Тим більше, що квартири представлені на будь-який смак і гаманець на вторинному ринку і на первинному ринку.
Прогуляємося по столиці
У 2017 році МЦПД (Міжнародний центр перспективних досліджень) проводив опитування серед киян для виявлення кращого району міста. Лідером став Шевченківський. Жителі столиці позитивно відзначили кількість дитячих садків, стан відремонтованих доріг, благоустрій масивів силами комунальних служб та мешканців. Цей факт моментально активізувало попит на житло в Шевченківському районі. Найдешевша тут квартира-студія на 25 кв. м. коштує 17 тис. доларів в ЖК, який добудовується. Двокімнатні пропонують від 28 тисяч доларів. Стільки просять за 2-х кімнатний варіант на 49 кв. м. на вул. Руданського. Найдорожчий лот Шевченківського району - в ЖК «Старокиївський» в зеленій зоні, коштує 115 тис. Доларів за 78 кв. м.
Також популярна житлоплощу:
в Дніпровському районі. За кількістю дитячих садків це - лідер Києва. Досить сучасних закладів та приватних центрів розвитку, спортивних клубів і басейнів. Тому в Дніпровському районі воліють селитися сім'ї з дітками. За 19 тис. Доларів пропонують варіанти на 47 кв. м. з чорновою обробкою. Вартість двокімнатних апартаментів стартує від 33 тис. Доларів з чистової обробкою в будинку економ-класу;
Святошинський. Поєднання парків, лісових масивів і нових ЖК підкорюють гостей і корінних киян. В середньому двокімнатні квартири площею 58 кв. м. продають в Святошині за 40 тис. доларів;
Голосіївський - ще один зелений куточок. Парки, доглянута територія аграрного вузу підходять для прогулянок і занять спортом. Найдешевша однокімнатна квартира в новобудові тут коштує від 18,5 тис. Доларів за смарт-житло площею 25 кв. м. Ціна апартаментів звичайної планування стартує від 24 тис. доларів за 40 кв. м;
Оболонські Липки - це втілення американської мрії в українському форматі. Тут є новобудови комфорт класу, гольф і яхт клуби, клубні будинки для заможних клієнтів. Найскромніші варіанти починаються від 100 тис. Доларів. А середня ціна в 170 тис. Доларів за 3 кімнати, дизайнерський ремонт і 4-метрові стелі привертає багатих і знаменитих.
прогноз
Ще на початку 2017 року »Українські новини" заявляли, що квартири будуть у столиці по 15 тис. Доларів, а падіння цін на ринку новобудов дійде до 10%. Зараз аналітики порталу Metry.ua спостерігають стабілізацію ситуації. На ринку достатньо пропозицій в нових ЖК, до здачі готуються нові будинки перед новорічними святами. Тому 2018 рік ми будемо зустрічати з надією на зростання активності на ринку нерухомості.