Якісні квартири в новобудовах продовжать дорожчати
Підвищення цін на первинну нерухомість протягом усього поточного року неминуче буде відбуватися, оскільки в нинішніх умовах це стане єдиним можливим способом для забудовників утриматися на плаву і не втратити заробленої раніше репутації, продовжуючи пропонувати покупцям таке ж якісне і сучасне житло, як і раніше.
Зараз на ринку житлової нерухомості ситуація складається дуже непроста, причому не тільки для покупців, але і для забудовників. Перші, природно, намагаються підшукувати найбільш вигідні за ціною пропозиції, прагнучи придбати квадратні метри за найбільш привабливою ціною. А ось другі, тобто забудовники, діють по-різному.
Якщо подивитися на житлові комплекси Ірпеня, що знаходяться зараз на активній стадії будівництва і детально описані із зазначенням всіх переваг і недоліків на сторінках блогу «Де в Києві жити добре?», То можна побачити, що одні забудовники регулярно переглядають ціни на квадратні метри в своїх об'єктах , підвищуючи їх слідом за постійно зростаючими розцінками, а інші вартість квартир в своїх будинках практично не змінюють, залишаючи її на рівні значень багатомісячної давності.
Пропозиції друге на перший погляд здається найбільш вигідним, але тут варто добре подумати над тим, чому одні забудовники змушені підвищувати ціни, а другі можу собі дозволити цього не робити. Чому підвищуються ціни - це зрозуміло, адже витрати будівельних компаній ростуть пропорційно підвищенню вартості будівельних матеріалів, енергоресурсів, а також необхідністю підвищувати розмір заробітної плати всім зайнятим на будівництві фахівцям. А ось за рахунок чого інші забудовники утримують свої ціни на більш низьких значеннях? На жаль, найчастіше це відбувається з вельми банальної причини - покупці не надто якісних матеріалів, економії на оплаті праці за допомогою наймання низькокваліфікованих фахівців.
З огляду на ситуацію, що складається, фахівці в області нерухомості радять покупцем квартир в новобудовах не гнатися за гіпотетичної вигодою від покупки квадратних метрів за привабливою на перший погляд ціною, оскільки в результаті це можуть обернутися куди більш серйозними збитками. Також хочеться порадити купувати нерухомість тільки у надійних забудовників, які дорожать своєю репутацією і ніколи не запропонують покупцям низькоякісне житло.
