Три чверті елітної нерухомості в Іспанії, а це сегмент, ціни на який починаються від 1 мільйона євро і можуть досягати 120 мільйонів, зосереджено в чотирьох стабільно розвиваються провінціях: Мадрид, Барселона, Малага і Балеарські острови. Найбільше число розкішних об'єктів ексклюзивної нерухомості провінції Малага, сконцентровано в так званому районі Золотий Трикутник Коста дель Соль, на територіях трьох сусідніх приморських муніципалітетів Марбелья, Естепона і Бенахавіс.
За останні три роки середня вартість об'єктів цієї категорії зросла на 6%, що в числовому вираженні становить близько 2 мільйонів євро. Тривалість циклу пошуку, вибору, детального ознайомлення та оформлення угоди купівлі-продажу елітного іспанського нерухомого майна скоротилася більш ніж в два рази, з 11 до 3 - 6 місяців. Ці цінові і тимчасові усереднені показники з'явилися прямим наслідком стабільного зростання купівельного попиту на елітне житло за останній трьох річний період часу, починаючи з 2013 року, майже на 80%, а за останній рік - на 25%.
Найбільш розкішні вілли, маєтки і палацові резиденції, зведені в регіоні Марбелья, до складу якого ріелтори додатково включають території 3 сусідніх муніципалітетів: Бенахавіс, Істан і Охен, - і розташовані на дуже цінних приморських і курортних територіях. До них в першу чергу відносяться престижні райони і земельні ділянки, які перебувають на першій лінії забудови близько пляжних зон відпочинку, акваторій морських заповідників, а також території рекреаційних паркових масивів у передгір'їв Sierra Bermeja, Sierra Real і Sierra Blanca.
Так, наприклад, через особливості індивідуального житлового будівництва в складних умовах скельного і горбистого рельєфу узбережжя Коста Брава в Каталонії (столиця Барселона, прим. Ред.), Елітні вілли в цьому регіоні, зводяться вибірково і, як правило, окремими житловими будинками на багаторівневих терасованих ділянках з масивними підпірними стінами. Вартість інженерної підготовки таких територій і будівництва додаткових внутрішньоквартальних проїздів до житла подібного типу, призводить до значного подорожчання ціни на такі ексклюзивні об'єкти на 30% і вище.
На відміну від вищеописаного регіону Коста Брава, елітні вілли й маєтки в Марбельї в даний час будуються цілими групами будівель, що входять до складу комфортабельних і охоронюваних великих житлових утворень і містобудівних комплексів, званих в Іспанії урбанізації (ісп. La urbanización). Крім розкішного житла, на їх території розташовані садово-паркові комплекси, а також сучасні інфраструктурні сервісні, спортивно-оздоровчі та дозвільні клубні об'єкти з ресторанами вишуканої кухні та просторими залами для проведення урочистих подій.
До найбільш престижним і комфортабельним територіям елітної житлової забудови в Марбельї, відноситься район «Золота Миля» (ісп. Milla de Oro de Marbella), з активно розвиваються урбанізація Сьєрра-Бланка (ісп. Sierra Blanca) і Каскаду де Камохан (ісп. Cascada de Camojan). У муніципалітеті Бенахавіс до подібних житловим утворенням відноситься супер елітний заміський житловий район «Клуб Де Кампо Ла Загалета» (ісп. CLUB DE CAMPO LA Zagaleta), розташований на території площею 900 гектар, на північний схід від однойменного адміністративного центру.
В даний час на території муніципалітету Марбелья в районі «Золота Миля» ведеться будівництво 5 елітних вілл житлового комплексу «Fontana», розташованого в комфортному середземноморському мікрокліматі паркової зони передгір'їв Сьєрра Бланка, зі зручною транспортною доступністю до міжнародних аеропортів Малага і Гібралтар, а також фешенебельним курортно -розважальні центрам району «Золотий Трикутник Коста дель Соль».
У статті використана архітектурна візуалізація CGI студії ArcMedia, «Елітні вілли в комплексі« Fontana »в Марбельї, Іспанія» за проектом «Torras у Sierra Arquitectos».