В Украине взлетели цены на квартиры: стоит ли вкладываться в недвижимость
Фото: в Украине подорожали квартиры (Виталий Носач, РБК-Украина)
Стоимость недвижимости в крупных городах Украины выросла на 12%. Эксперты говорят, что новостройки выросли в цены из-за роста стоимости строительных материалов.
О том, стоит ли сейчас вкладываться в жилье, рассказали в Сніданку з 1+1.
Киевлянин Дмитрий рассказал, что недавно приобрел квартиру в жилом комплексе. Сначала его двухкомнатная квартира в новостройке стоила 60 тысяч долларов. Однако уже через год прибавила в цене еще около десяти.
По статистике в течение последнего года цены на недвижимость в крупнейших украинских городах выросли от 6% до 12%.
Экономист Олег Пендзин уверяет, рост цены - это явление временное. Все зависит от украинской экономики.
"Я бы не был на столько уверен в неуклонности роста цены на всю жизнь и навсегда. Она снова будет достаточно жестко привязана к событиям в украинской экономике. Если мы не будем быстро выходить из кризиса, он остановится или даже откатится", - говорит он.
Будет ли расти цена дальше?
Сейчас, в столичных новостройках, цена за один квадратный метр колеблется от тысячи до двух тысяч долларов.
Эксперт Александр Болотян уверен, что цены на новые квартиры будут расти.
"На вторичном, например, недвижимость в разрезе 19-20 лет не очень изменилась. Поэтому есть смысл ее покупать. Нет нужды ждать выгодной цены", - советует он.
Кроме того, растут цены двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Зато вместе с ценой растет спрос на однокомнатные. Самый популярный вариант таких - это площадь до 40 квадратов в спальном районе. Еще в прошлом году в столице такая стоила в среднем 35 тысяч долларов, но сейчас просят 40.
Стоит ли вкладываться в недвижимость?
По словам экспертов, перед тем как покупать жилье в новостройках, и на вторичном рынке, необходимо сразу определиться – будете ли продавать его в ближайшем будущем. Если да, то стоит особенно внимательно смотреть на инфраструктуру вокруг. Торговые центры, транспорт и зеленые зоны – с годами лишь повысят цену квадратных метров.
Добавим, что во Львове квартиры стоили 27-30 тысяч, а сейчас - около 32 тысячи. В Днепре стоимость выросла от 25 до 28 тысяч долларов.
Ранее мы сообщали, что в Киеве квартиры снимают с продажи но почему стало сложно купить жилье.
Также мы писали, как изменились цены на жилье в Украине за год.
