Стало відомо, що буде з цінами на оренду квартир в Києві: прогноз на серпень

Що буде з цінами на оренду квартир

Аналітики ресурсу Bird наголошують, що серпень - традиційно високий сезон. Попит на оренду зростає через наплив студентів, повернення людей з відпусток, підготовку до школи, садочку, зміну місця проживання ближче до навчального закладу тощо. Ціна відповідно йде догори теж.

Так, у 2021 році попит в серпні, в порівнянні з липнем, збільшився в середньому на 18%, у 2022 попри війну - на 16%. Поступове зростання попиту на оренду вже сьогодні свідчить про те, що 2023 рік не буде виключенням.

Як наслідок, медіана ціни на оренду квартир в серпні 2021 року збільшилася на 6%, а у 2022 на 10%. Не має сумнівів, вартість оренди піде вгору і цього сезону. Тож якщо ви планували переїжджати, можливо варто це зробити вже зараз, або ближче до кінця осені.

Варто зазначити, що з середини травня вартість оренди в Києві в порівнянні з минулим роком стала більше, але вона все ще не на довоєнному рівні. А попит у 2023 році, хоч і зростає, але є найменшим за останні три роки.

• 1-кімнатні - 9 500 грн (на 14% менше, ніж у 2021 році)
• 2-кімнатні - 14 000 грн (на 22% менше, ніж у 2021 році)
• 3-кімнатні - 24 000 грн (на 33% менше, ніж у 2021 році)

За даними ресурсу DIM.RIA, середня вартість оренди однокімнатної квартири найнижча у Деснянському та Святошинському районах.

Разом з тим, у Києві спостерігається на 48% менше пропозицій щодо оренди житла, ніж минулого року…

Загалом же, стверджують експерти, ринок нерухомості в Києві оживає.

"Він поступово відновлюється, повертається до сезонності, а разом за ним очікується і позитивні зміни на ринку продажів квартир, в першу чергу в західних областях, де вже прослідковуються подібні тенденції", - вважають аналітики.

Інфографіка (www.lungroup.notion.site)