Эксперты дали полезные советы для тех, кто хочет купить или снять квартиру
Перед тем, как оформить сделку на покупку квартиры на этапе строительства недвижимости необходимо тщательно проверить несколько документов у застройщика. Об этом сообщают "Вести".
Первым дело у застройщика нужно узнать о разрешении на отведение земли под застройку. Также нужно узнать целевое назначение участка под строительство. Должно быть указано, что земля выделена для строительства многоквартирного жилищного дома, а не под индивидуальную застройку.
Кроме того, у строительной компании должно быть разрешение на проведение строительных работ.
Продавцы часто хотят занизить стоимость квартиры, чтобы платить меньше налога, но это рискованно. В случае возврата недвижимости покупатель сможет вернуть себе только ту сумму, которая указана в договоре.
Покупка квартиры (фото: Виталий Носач/РБК-Украина)
При покупке квартиры, которая досталась продавцу в наследство, необходимо внимательно вместе с юристом проверить круг наследников недвижимости. Чтобы потом не оказалось, что на эту квартиру претендует кто-нибудь еще. Также стоит помнить, что срок исковой давности составляет три года.
Снимая или сдавая квартиру аренду, надо всегда сохранять у себя паспортные данные человека, у которого вы собираетесь снимать, или которому предоставляете свое жилье. Эксперты советуют всегда заключать договор, где будут прописаны все суммы. Самое надежное, если данный договор будет заверен нотариусом.
В договоре можно указать размер пени, в случае задолженности по арендной плате. Эксперты напоминают, что сдавать квартиру должен ее собственник, а не родственник. Если родственник покажет доверенность на любые операции с жильем ее необходимо проверить у нотариуса, поскольку ее могли давно отозвать.
Напомним, что в Киеве сильно изменились цены на аренду квартир.
Ранее сообщалось о том, что Киеве поймали домушника-неудачника, который спрятался под диваном.