В Киеве за I полугодие 2010 г. осуществлено более 5,5 тыс. сделок по продаже жилой недвижимости, - участник рынка

В Киеве за I полугодие 2010 г. осуществлено более 5,5 тыс. сделок по продаже жилой недвижимости. Об этом говорится в отчете компании "Украинская торговая гильдия".

Порядка 17% этого объема приходится на первичный рынок. В структуре приобретаемых киевских квартир преобладают помещения, стоимостью до 100 тыс. долл. "Это, как правило,
1-2 комнатные квартиры эконом класса", - говорится в отчете.
Доля квартир, приобретаемых со спекулятивной целью, остается крайне малой - до 1%) "Более домовладений покупается в целях улучшения условий проживания, остальные - как актив для долгосрочного инвестирования (сбережения) свободных средств", - сообщает компания.
Объем жилого фонда в столице за 6 месяцев увеличился на порядка 420- 480 тыс. кв. м. Основная доля припала на объекты эконом класса.
В течении всего первого полугодия на столичном рынке жилья наблюдалось плавное снижение общего уровня цен. Такая динамика наблюдалась как на вторичном (-3,5%), так и на первичном (-5,3%) рынках города
Однако, уже в июне-июле 2010 г. в ряде новостроев наблюдалось небольшое повышение стоимости квадратного метра. В отчете отмечается, что в целом, на середину 2010 г. жилье в Киеве возможно было приобрести за сумму от 37 тыс. долл.. Средний же ценовой показатель составил 1225 долл./кв. м в эконом классе, 2470 долл./кв. м - в бизнес классе, 7050 долл./кв. м - в элит классе

"Украинская торговая гильдия" - консалтинговая компания в сфере недвижимости.