В Киеве «вторичка» подорожала почти 50% в гривневом эквиваленте
Средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья в национальной валюте на вторичном рынке недвижимости Киева в августе 2014 года выросла на 11,9% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 24,495 тыс. грн, тогда как в долларах США- снизилась на 0,9%, до $1,808 тыс.
Как сообщил информационно-аналитический портал "Столичная недвижимость" (Киев), рост цен на "вторичку" в августе-2014 к августу-2013 в гривне составил 47,8%, тогда как снижение в долларовом эквиваленте - 12,1%.
"Если сравнивать с началом года, то цены на жилую недвижимость в Киеве в гривнах увеличились на 53,1%, в долларах уменьшились на 8,9%", - отмечается в сообщении.
В августе-2014 стоимость 1 кв. м жилья в нацвалюте на вторичном рынке недвижимости столицы на левом и правом берегу, а также в центре столицы выросли на 12,6%, 11,6% и 11,9% - до 19,001 тыс. грн, 22,64 тыс. грн и 34,375 тыс. грн соответственно. При этом наибольший рост цен зафиксирован в Дарницком районе столицы (на 14% - до 19,482 тыс. грн).
"Кстати, Дарницкий район - единственный, в котором по итогам августа был зафиксирован и рост долларовых цен (на 0,9%). В остальных районах Киева средние цены в долларах снизились за прошедший месяц на показатель от 0,7 до 2,2%, а гривневые выросли - от 10,5% (Оболонский) до 12,4% (Голосеевский)", - отмечают в компании.
Согласно сообщению, предложение "вторички" в Киеве в августе текущего года снизилось на 1% по сравнению с предыдущим месяцем, тогда как рост с начала текущего года составил 13,1%, а к августу-2013 - 15,1%, до 19,298 тыс. квартир.
При этом доля квартир, впервые выставленных на продажу в столице в августе-2014, составила 13% общего объема предложения.
В ходе подготовки отчета проанализированы данные относительно 19,298 тыс. квартир (в т.ч.: 5,332 тыс. ед. - однокомнатные, 6,398 тыс. ед. - двухкомнатные, 6,234 тыс. ед. - трехкомнатные, 1,334 тыс. ед. - четырехкомнатные).
Средняя стоимость предложения жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в июле 2014 года снизилась на 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 21,713 тыс. грн, или $1,825 тыс. за 1 кв. м. При этом рост цен на "вторичку" в столице в июле-2014 к июлю-2013 в гривне составил 33%, тогда как снижение в долларах США - 10,6%.
Источник: ИАП "Столичная недвижимость"
