Тенденция цен на квартиры в Киеве
За период с 26 сентября по 3 октября 2014 г. средняя цена на вторичном рынке недвижимости столицы составила $1831/кв.м.
Наиболее доступные квартиры на вторичном рынке по-прежнему предлагаются в Деснянском районе, где средний показатель за 1-комнатную квартиру повысился на 0,4% и составил $1389/кв.м.
При этом рост стоимости 1-комнатных квартир наблюдался во всех районах столицы, за исключением Соломенского и Подольского.
На Печерске, где продаются самые «дорогие» квадратные метры в Киеве, цена на однокомнатное жилье незначительно повысилась (+0,5%) и составила $2656/ кв.м.
В то же время, в сегменте 2-комнатного жилья наблюдался рост стоимости в 6-и районах столицы. Продавцы незначительно снизили цены на «двушки» в Деснянском, Голосеевском, Соломенском и Шевченковском районах.
Что касается 3-комнатных квартир, то за прошедшую неделю цена на «трешки» незначительно повысились только в 2-х районах Киева, в частности, в Голосеевском и Подольском. Остальные районы столицы продемонстрировали снижение.
Стоимость квартир по 10 районам Киева (вторичный рынок):
1. Печерский район:
• 1-комнатные квартиры - рост на 0,5% до $2656/кв.м.
• 2-комнатные квартиры - рост на 0,3% до $2835/кв.м.
• 3-комнатные квартиры - снижение на 0,3% до $2744/кв.м.
2. Шевченковский район:
• 1-комнатные квартиры - рост на 0,5% до $2014/кв.м.
• 2-комнатные квартиры - снижение на 0,5% до $2303/кв.м.
• 3-комнатные квартиры - снижение на 0,4% до $2204/кв.м.
3. Соломенский район:
• 1-комнатные квартиры - снижение на 0,5% до $1812/кв.м.
• 2-комнатные квартиры - снижение на 0,5% до $1719/кв.м.
• 3-комнатные квартиры - снижение на 0,4% до $1807/кв.м.
4. Оболонский район:
• 1-комнатные квартиры - рост на 0,5% до $1839/кв.м.
• 2-комнатные квартиры - рост на 0,8% до $1928/кв.м.
• 3-комнатные квартиры - снижение на 0,5% до $1903/кв.м.
5. Голосеевский район:
• 1-комнатные квартиры - рост на 0,7% до $1843/кв.м.
• 2-комнатные квартиры - снижение на 0,6% до $2058/кв.м.
• 3-комнатные квартиры - рост на 0,3% до $1855/кв.м.
6. Подольский район:
• 1-комнатные квартиры - снижение на 0,6% до $1823/кв.м.
• 2-комнатные квартиры - рост на 0,2% до $1842/кв.м.
• 3-комнатные квартиры - рост на 0,2% до $1869/кв.м.
7. Дарницкий район:
• 1-комнатные квартиры - рост на 0,4% до $1652/кв.м.
• 2-комнатные квартиры - рост на 0,9% до $1595/кв.м.
• 3-комнатные квартиры - снижение на 0,3% до $1470/кв.м.
8. Святошинский район:
• 1-комнатные квартиры - рост на 0,6% до $1558/кв.м.
• 2-комнатные квартиры - рост на 0,8% до $1454/кв.м.
• 3-комнатные квартиры - снижение на 0,5% до $1521/кв.м.
9. Днепровский район:
• 1-комнатные квартиры - рост на 0,6% до $1611/кв.м.
• 2-комнатные квартиры - рост на 0,8% до $1555/кв.м.
• 3-комнатные квартиры - снижение на 0,3% до $1527/кв.м.
10. Деснянский район:
• 1-комнатные квартиры - рост на 0,4% до $1389/кв.м.
• 2-комнатные квартиры - снижение на 1% до $1320/кв.м.
• 3-комнатные квартиры - снижение на 0,8% до $1246/кв.м.
