Спрос на недвижимость в Киеве растет, но количество сделок не увеличивается
По данным сайта DOM.RIA.com, на фоне активного роста рынка аренды жилья, сегмент продаж в столице пока не показывает значительной активности.
Так, в августе количество заключённых сделок наименьшее за последние полгода. В то же время количество желающих приобрести недвижимость активно увеличивается.
На рост спроса на покупку жилья повлияло снижение доверия к банкам среди украинцев. Как следствие, те, кто сняли деньги с депозитов, начали задумываться о сохранении средств в виде недвижимости. Также в связи с увеличением активности рынка жилой аренды, украинцы задумываются над покупкой квартиры с целью дальнейшей сдачи её в аренду.
По данным DOM.RIA.com, на спрос также влияет большое количество новых чиновников, которые приезжают в Киев. Присматривают для себя жильё в столице и беженцы с Юго-Восточных областей. Они составляют практически 45-50% потенциального спроса.
При этом по данным DOM.RIA.com, увеличение потенциальных покупателей пока не отразилось на росте количества оформленных сделок. На эту ситуацию влияет то, что многие желающие приобрести жильё не могут забрать свои депозиты с банков. Также сказывается ограничение НБУ по выдаче наличных денег с любых счетов.
Свою роль играет и то, что потенциальных покупателей с южных и восточных областей сейчас не могут продать свою недвижимость и, соответственно, не имеют средств для покупки жилья в столице.
