С начала года в мировую недвижимость инвестировали $463 млрд.
За 9 месяцев текущего года глобальный объем прямых инвестиций в недвижимость вырос на 23%.
Так согласно данным международной компании JLL, объем прямых инвестиций в мировой рынок недвижимости за январь-сентябрь 2014 г. достиг $463 млрд., что на 23% выше суммарного показателя первых трех кварталов 2013 г. ($378 млрд.).
Как сообщается, объем прямых инвестиций в мировой рынок недвижимости за ІІІ квартал 2014 г. достиг 165 млрд. долл., увеличившись на 4% к показателю ІІ квартала текущего года и на 13% к результату аналогичного периода прошлого года.
Согласно прогнозам аналитиков, с учетом значительного объема капитала, который инвесторы готовы вложить в недвижимость в ближайшее время, годовой объем сделок в секторе увеличится на 700 млрд. долл. Последний раз такой результат был зарегистрирован в 2006 году.
Что касается стран Северной и Южной Америки, то здесь значительный рост активности был зафиксирован в США, Бразилии и Мексике, в результате объем сделок в регионе в третьем квартале достиг 78 млрд. долл. (рост на 16% к результату второго квартала 2014 г. и на 23% к третьему кварталу 2013 г.). В целом за девять месяцев объем транзакций в регионе составил $207 млрд., увеличившись на 35% по отношению к показателю аналогичного периода прошлого года.
В Европе же объем сделок за июль-сентябрь 2014 г. достиг $56 млрд., что на 5% ниже результата апреля-июня квартала 2014 г., но на 7% выше показателя аналогичного периода 2013 г. Эксперты отмечают высокие показатели на рынках Франции, Германии и Великобритании, которые подкрепляются увеличивающейся активностью инвесторов на «периферийных» рынках Центральной и Восточной Европы (рост на 35%), стран Бенилюкс (на 56%), стран Северной (на 20%) и Южной Европы (до 72%).
По данным аналитиков, ситуация на инвестиционных рынках стран Азиатско-Тихоокеанского региона была стабильной в прошедшем квартале, объем вложений в недвижимость составил 31 млрд. долл.
«Динамика спроса со стороны арендаторов в 2014 г. по-прежнему стимулирует инвестиционную активность. Медленный вывод на рынок новых объектов, который наблюдается уже на протяжении нескольких лет, означает существенный рост арендной платы в объектах повышенного спроса. Это дает инвесторам уверенность в будущей доходности своих активов, и они готовы вкладываться в дополнительные проекты», - отмечает директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании JLL Дэвид Грин-Морган.
Источник: РБК Украина
