Рынок недвижимости Киева ожил после выборов

За первые пять месяцев 2014 года в Киеве было зафиксировано минимальное количество сделок на рынке недвижимости за последние десять лет - 5,2 тыс. (1965 тыс. на вторичном ранке и 3266 на первичном).

С началом активных боевых действий на Майдане в январе-2014 количество сделок на рынке недвижимости столицы упало на 30,7% (по сравнению с декабрем-2013) - до 1414 сделок. Март же доказал, что ситуация на рынке недвижимости может быть еще хуже - в столице было проведено всего 688 сделок с жильем. Для сравнения, в декабре-201З число сделок на столичном рынке жилья превышало это количество почти в три раза - 1,3 тыс., а в докризисное время Минюст фиксировал ежемесячно до 3,5 тыс. сделок.

И только в мае, в преддверии президентских выборов, покупатели вернулись на рынок. По итогам месяца было совершено 1,2 тыс. сделок купли-продажи недвижимости, из которых 465 - на вторичном рынке (на 39% больше количества сделок в апреле-2014) и 711 - в новостройках (на 7,2% больше показателя предыдущего месяца).

Июнь показал, что результаты мая не случайность, а тенденция. За месяц на рынке было заключено 1388 сделок (592 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 796 квартир продано в недостроенных домах). Максимальное количество сделок (80%) пришлось на квартиры стоимостью до $100 тыс., 15% в ценовой категории от $100 до $200 тыс. и 5% - в категории свыше $200 тыс. Наибольшим спросом у покупателей пользовались двухкомнатные квартиры (48% сделок), 43% пришлось на однокомнатные квартиры и 9% на объекты с тремя комнатами и более.