Почему застройщики стараются быстрее закончить строительство?
За последний месяц на строительных площадках Киева активизировались строительные работы. Это объясняется желанием застройщиков как можно быстрее ввести объекты в эксплуатацию. Об этом рассказал директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов.
«Нестабильность курса валют, подорожание строительных и горюче-смазочных материалов влияют на стоимость строительства. Никто не застрахован от роста цен в дальнейшем, поэтому застройщикам выгодно закончить строительство как можно быстрее. Стоит ожидать, что порядка 60% киевских новостроек введут в эксплуатацию в заявленные сроки, около 7-10% достроят объекты раньше графика», - говорит эксперт.
Остальные дома достроят с опозданием. Еще около 5% стройплощадок рискуют быть «заморожены». «Риски остановки строительства высоки на стройплощадках компаний «одного проекта». Покупатели доверяют застройщикам, у которых есть портфолио реализованных объектов. Поэтому «молодые» компании могут остаться без денег покупателей и соответственно без средств для продолжения работ», - отмечает Александр Попов.
Эксперт также прогнозирует затишье строительной активности к концу года. «Массового начала нового строительства не стоит ждать до конца года. Активизация на рынке возможна весной 2015 года при благоприятных экономических и политических условиях», - подчеркивает эксперт.
Источник:
http://cre.in.ua/
