Оренда житла у Чехії: які ціни в регіонах і де шукати варіанти квартир

У яких регіонах оренда житла найдешевша

Найдешевша оренда житла в Чехії – у прикордонних регіонах із промисловим минулим. Міста там вже починають культурно розвиватися, але ціни на квартири не підвищуюуться.

Зокрема, в Устецькому краї вартість оренди квадратного метра складає 172 чеські крони (692 євро за квартиру на 100 кв.м), у Моравсько-Сілезькому – 180 крон (724 євро за 100-метрове житло).

Середня вартість орендної плати за 1 кв. м у Чехії – 287 чеських крон (11,55 євро). Це означає, що квартира площею 50 кв. м у середньому коштуватиме 577 євро на місяць.

Ціни на оренду житла за кв.м такі:

• Прага – 342 крони (13,77 євро);
• Середньочеський край – 248 крон (13,77 євро);
• Південночеський край – 204 крон (8,21 євро);
• Пльзенський край – 227 крон (9,14 євро);
• Карловарський край – 184 крон (7,41 євро);
• Устецький край – 172 крон (6,92 євро);
• Ліберецький край – 204 крон (8,21 євро);
• Краловоградецький край – 212 крон (8,53 євро);
• Пардубицький край – 215 крон (8,65 євро);
• Оломоуцький край – 204 крон (8,21 євро);
• Мораво-Сілезький край – 180 крон (7,24 євро);
• Південноморавський край – 275 крон (11,07 євро);
• Злінський край – 194 крон (7,81 євро);
• край Височина – 182 крон (7,33 євро).

Фото: Житлові будинки у місті Брно, Південноморавський край (unsplash.com)

На яких ресурсах можна шукати варіанти оренди житла

Попит на оренду житла у Чехії високий, а з вересня шукати дах над головою доведеться навіть вразливим категоріям біженців, які поки мають право залишатися у безкоштовному гуманітарному житлі й після 150 днів.

В Чехії діють платформи із оголошеннями від власників нерухомості та такі, на яких можна скористатися послугами ріелтора. Найвідоміші такі:

• sreality.cz – портал пошуку житла за територією і ціною. Доступні чеська, англійська, російська версії. За допомогу ріелторів треба платити.
• bezrealitky.cz — ресурс для пошуку житла без посередників. Є лише версія чеською мовою. Можна отримати допомогу в оформленні договору за невелику оплату та повний юридичний супровід власникам.

Також можна шукати варіанти житла на таких ресурсах із різними рубрикаторами:

• reality.cz;
• ulovdomov.cz;
• reality.idnes.cz;
• realhit.cz;
• hledambyt.cz.

На порталі з пошуку житла BezRealitky радять орендувати більші за площею квартири, бо вартість квадратного метра у таких нижча, а одна із переваг – спільне проживання із іншими людьми.

Фото: Квартира в оренду (unsplash.com)

Водночас низька ціна може свідчити про проблеми із житлом – наприклад, квартира може бути неутеплена, мати слабке опалення, старий ремонт.

Також серед оголошень трапляються пропозиції здати в оренду підвали чи гаражі. Варто знати, що у таких приміщеннях заборонено жити.